ジョアナとティアゴは幸運でした。 彼らの父親である建築家のエドソン・エリトが、彼らが育ったサンパウロの地域に以前から所有していた土地を提供してくれたのです。 コンソーシアムとその他の小口融資で資金を調達し、2年間の建築プロジェクトを経て、その家族の提案は好奇心をそそる通りの75番となったのです。一見すると、ファサードからして一軒の家だが、インターホンを鳴らすと、JかTかという謎かけが。 Jを押すと、建築家でもあるジョアナのハーフで、彼女の父でパートナーのクリスティアーネ大塚タキイとこのプロジェクトを契約した人が対応してくれる。 一方、Tは、さらに右側に設置されているティアゴを呼ぶ。

外見上の区分けは明白ですが、内部はかなり複雑です。 レジデンスの上にレジデンスを建てることももちろん可能でしたが、私たちが選んだ形式は、面積を最大限に活用できるだけでなく、ベッドルームのプライバシーを確保することができました」とジョアナ氏は説明します。 ベッドルームやその他のエリアも、明るく広々しています。ペントハウスにあるランドリールームとガレージ、IPTU（固定資産税）や水道代、そして時々、犬のペラルタも一緒に暮らしています。 彼はJがどこで目覚め、Tがどこで眠るかを気にすることなく、行ったり来たりしています」。

ハウスオブジェームズ - 上から入る

相互につながったプランのため、各戸の独立したアクセスとプライバシーの謎を解くことが、このプロジェクトの最大の難関でした。私は、床の黒にだけこだわりました」と、このスペースのオーナーは明かします。

ジョアナの家-1階でヨガをやっています

コンクリート打ちっ放しの印象的な外観と、中央にワークトップを配した一体型のキッチンは、どちらのユニットでもすぐにわかる。 しかし、建築家の側では、視線はさらに進み、彼女が仕事やヨガをするコーナーであるファーストルームまで見通せる。 彼女が眠るスイートは、2階、1階。 全体としては、このような感じだ。外側の右側には、地下のガレージのスラブに設置されたプランターに植えられた植物が届いています。 "私の小さな肺 "と彼は定義しています。

部屋のパズルをした間取り図

植物がどのように調和しているか（光の入り口を損なわないように）、また、兄弟それぞれの部屋がどのように床を共有しているかが興味深い。 ジョアナはオレンジ、ティアゴはイエローというように、色を追うことで理解することができます。

面積：300 M²、基礎：MaG Projesolos、構造：Kurkdjian &、FruchtenGarten Engenheiros Associados、施工：Francisco Nobre、電気・油圧設備：Sandretec Consultoria、コンクリート：Polimix、スラブ：Lajes Anhanguera、ガラス：Arqvetro、基礎材料：Depósito San Marcos

コンソーシアムは、構築するための出口であった

ポルト・セグロス・コンソーシアムによって実現した無駄のない予算に従うため、このプロジェクトでは、構造体やカウンターのむき出しのコンクリート、ブロックの壁、焼けたセメントの床、鉄のフレームといった基本的な仕上げを最大限に活用したのです。このシステムの選択肢は、一般的に年率10～12％の融資金利に代わるものとして生まれた。「手数料が少ない。その代わり、手間がかかる。」これは、建設様式において、各段階を証明する必要があるからだ。「信用は、検査官によって検証された、これらの完了した段階の提示によって生じる」とエドソンは述べている。コンソーシアム管理者（abac）の場合、土地の所有権が保証されていれば、FGtsを利用することも可能です。 各グループの期限や参加人数は管理者によって異なります。 例えば、Caixa Econômica Federalは、作業完了まで4～18ヶ月のスケジュールを規定しています。金額は抽選または今回のように最大30％の入札によって与えられます。総資産額の