બહુ ઓછા લોકો પાસે એવા પડોશી હોય જે તેઓ જાણે છે અને વિશ્વાસ કરે છે, પરંતુ જોઆના અને ટિયાગો નસીબદાર હતા. તેમના પિતા, આર્કિટેક્ટ એડસન એલિટોએ તેમને સાઓ પાઉલોમાં જ્યાં તેઓ મોટા થયા હતા તે પડોશમાં થોડા સમય માટે તેમની માલિકીનો લોટ ઓફર કર્યો હતો. કન્સોર્ટિયમ અને અન્ય નાની લોન દ્વારા ધિરાણ કરાયેલા બે વર્ષના પોસાય તેવા કામ પછી, તે પરિચિત દરખાસ્ત શાંત રસ્તાના વિચિત્ર નંબર 75માં ફેરવાઈ ગઈ. શરૂઆતમાં, રવેશ પરથી, છાપ એ છે કે તે એક જ ઘર છે. જો કે, જ્યારે ઇન્ટરકોમ વાગવાની વાત આવે છે, ત્યારે નાનો કોયડો: J અથવા T? જો મુલાકાતી J દબાવશે, તો તેને જોઆના દ્વારા અડધો જવાબ આપવામાં આવશે, જેઓ આર્કિટેક્ટ પણ છે અને તેણે તેના પિતા અને ભાગીદાર, ક્રિસ્ટિયાન ઓત્સુકા તાકી સાથે પ્રોજેક્ટ પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. પહેલેથી જ T એ ટિયાગોને કૉલ કરે છે, જમણી તરફ વધુ ઇન્સ્ટોલ કરેલું છે.

જો વિભાજન બહારથી સ્પષ્ટ જણાય છે, અંદરથી, તે તદ્દન જટિલ હોવાનું બહાર આવ્યું છે. "એવું છે કે ઘરો એકસાથે ફિટ છે. અમે અલબત્ત, બીજાની ટોચ પર એક સરનામું બનાવી શક્યા હોત. પરંતુ પસંદ કરેલ ફોર્મેટ માત્ર વિસ્તારનો વધુ સારો ઉપયોગ કરવા માટે જ નહીં પરંતુ રૂમને ગોપનીયતા પ્રદાન કરવા માટે પણ મંજૂરી આપે છે”, જોઆના સમજાવે છે. રૂમ અને અન્ય વાતાવરણ, માર્ગ દ્વારા, સારી રીતે પ્રકાશિત અને જગ્યા ધરાવતું. "તે એટલા માટે કારણ કે અમે એક મફત યોજના બનાવી છે, જેમાં થોડી દિવાલો અને દરવાજા છે", એડસન કહે છે. તે યાદ રાખવું અગત્યનું છે કે એકે બીજા કરતાં વધુ જગ્યા મેળવી નથી: દરેક ભાઈ માટે બરાબર 85 m2 છે - અને સંપૂર્ણ સ્વતંત્રતા સાથે. તેઓ માત્ર લોન્ડ્રી રૂમ (ઉપરના માળે), ગેરેજ,IPTU અને પાણી જેવા બીલ અને સમયાંતરે, કૂતરો પેરાલ્ટા. J ક્યાં જાગે છે કે T ક્યાં સૂવે છે તેની પરવા કર્યા વિના તે આગળ-પાછળ ચાલે છે.

જેમ્સનું ઘર – તે ઉપરથી પ્રવેશે છે

ફિટ કરેલી યોજનાને કારણે , પ્રોજેક્ટની સૌથી મોટી મુશ્કેલી દરેક ઘર માટે સ્વતંત્ર ઍક્સેસ અને ગોપનીયતાના કોયડાને ઉકેલવાની હતી. “બ્લોક વચ્ચે બે વોકવે બનાવવાથી આ વિતરણનો ઉકેલ આવ્યો. બીજી સમજ ત્યારે મળી જ્યારે અમે ઉપરથી ટિયાગોના ઘરમાં પ્રવેશવાનું નક્કી કર્યું, જ્યાં લિવિંગ રૂમ અને રસોડું સ્થિત છે”, જોઆના સમજાવે છે. આવી પહોંચ સીડી દ્વારા આપવામાં આવે છે જે લાભ લે છે અને છત સુધી જાય છે. નહિંતર, બંને રહેઠાણોની પરિસ્થિતિ લગભગ સમાન રહે છે. “મેં ફર્શ પર કાળા રંગનો જ આગ્રહ રાખ્યો હતો”, જગ્યાના માલિકને જાહેર કરે છે.

તમે ભાગ્યે જ દરેક એકમના સામાજિક ક્ષેત્રો વચ્ચેનો તફાવત નોંધી શકો છો: ખુલ્લી કોંક્રિટ સ્ટ્રક્ચર અને સંકલિત રસોડુંનો આકર્ષક દેખાવ , મધ્યમાં બેન્ચ સાથે, બંનેમાં તરત જ ઓળખી શકાય છે. પરંતુ, આર્કિટેક્ટની બાજુ પર, ત્રાટકશક્તિ વધુ આગળ વધે છે - તેણી પ્રથમ રૂમ પણ જુએ છે, તેણીનો કામ કરવા અને યોગાસન કરવા માટેનો ખૂણો. તે જે સ્યુટમાં સૂવે છે તે પહેલા માળે ઉપર છે. સમગ્ર બાહ્ય બાજુ, જમણી બાજુએ, પ્રાપ્ત છોડ, ભોંયરામાં, ગેરેજ સ્લેબ પર પ્લાન્ટરમાં સ્થાપિત થયેલ છે. “તે મારું નાનું ફેફસાં છે”, તે વ્યાખ્યાયિત કરે છે.

એકરૂમ પઝલ સાથે ફ્લોર પ્લાન

તે જોવાનું રસપ્રદ છે કે છોડ કેવી રીતે એકસાથે બંધબેસે છે (પ્રકાશના પ્રવેશ સાથે સમાધાન કર્યા વિના) અને જે રીતે દરેક ભાઈનું વાતાવરણ ફ્લોર શેર કરે છે. નીચેના રંગોને અનુસરીને આને સમજો: જોઆના માટે નારંગી અને ટિયાગો માટે પીળો

વિસ્તાર: 300 M²; ફાઉન્ડેશન: મેગ પ્રોજેસોલોસ; માળખું: કુર્કડજિયન & FruchtenGarten એસોસિયેટ એન્જિનિયર્સ; બાંધકામ: ફ્રાન્સિસ્કો નોબ્રે; ઇલેક્ટ્રિકલ અને હાઇડ્રોલિક ઇન્સ્ટોલેશન્સ: સેન્ડ્રેટેક કન્સલ્ટોરિયા; કોંક્રિટ: પોલિમિક્સ; સ્લેબ: એનહાંગ્યુએરા સ્લેબ; ગ્લેઝિંગ: આર્ક્વેટ્રો; મૂળભૂત સામગ્રી: ડિપોઝિટ સાન માર્કોસ

કન્સોર્ટિયમ એ બિલ્ડ કરવા માટે એક આઉટલેટ હતું

કંઈપણ અનાવશ્યક નથી. પોર્ટો સેગુરો કન્સોર્ટિયમ દ્વારા શક્ય બનેલા દુર્બળ બજેટને ધ્યાનમાં રાખીને, પ્રોજેક્ટે મૂળભૂત પૂર્ણાહુતિનો શ્રેષ્ઠ ઉપયોગ કર્યો: સ્ટ્રક્ચર અને બેન્ચ, બ્લોકની દિવાલો, બળી ગયેલી સિમેન્ટના માળ અને લોખંડની ફ્રેમમાં ખુલ્લી કોંક્રિટ. ટૂંકા પટ્ટાને કારણે m² દીઠ r$ 1.6 હજારનો ખર્ચ થયો. "ફાઉન્ડેશન અને સ્ટ્રક્ચરનું વજન વધુ હતું, ત્યારબાદ વિન્ડો ફ્રેમ્સ અને ગ્લાસ", જોઆના કહે છે. આ સિસ્ટમ માટેનો વિકલ્પ ધિરાણ વ્યાજના વિકલ્પ તરીકે ઉભરી આવ્યો છે, સામાન્ય રીતે દર વર્ષે 10 થી 12% વચ્ચે. “તેની ફી ઓછી છે. બીજી બાજુ, તે કામ લે છે. આ એટલા માટે છે કારણ કે બાંધકામની પદ્ધતિમાં દરેક તબક્કાને સાબિત કરવાની જરૂર છે. એડસન કહે છે કે, "નિરીક્ષક દ્વારા ચકાસાયેલ આ પૂર્ણ થયેલા પગલાઓની રજૂઆત પર ક્રેડિટ મળે છે."બ્રાઝિલિયન એસોસિએશન ઓફ કોન્સોર્ટિયમ એડમિનિસ્ટ્રેટર્સ (Abac) અનુસાર, પ્રક્રિયામાં FGts નો ઉપયોગ કરવો શક્ય છે, જો જમીનની માલિકીની ખાતરી આપવામાં આવે. સમયમર્યાદા અને દરેક જૂથમાં સહભાગીઓની સંખ્યા સંચાલક અનુસાર બદલાય છે. Caixa Econômica Federal, ઉદાહરણ તરીકે, કાર્ય પૂર્ણ કરવા માટે ચાર થી 18 મહિનાનું સમયપત્રક નક્કી કરે છે. રકમ લોટરી દ્વારા અથવા, અહીંની જેમ, કુલ માલના 30% સુધીની બિડ દ્વારા આપવામાં આવે છે.