Vähestel inimestel on see luksus, et neil on naaber, keda nad tunnevad ja usaldavad, kuid Joana ja Tiago olid õnnelikud. Nende isa, arhitekt Edson Elito, pakkus neile krunti, mis oli juba mõnda aega tema omanduses São Paulo linnaosas, kus nad üles kasvasid. Pärast kaheaastast ehitusprojekti, mida rahastas konsortsium ja teised väiksemad laenud, sai sellest perekonna ettepanekust uudishimulik nr 75 tänavaEsmapilgul jääb fassaadi järgi mulje, et tegemist on vaid ühe majaga. Kui aga helistad telefonisides, tekib väike mõistatus: J või T? Kui vajutad J, siis teenindab sind Joana pool, kes on samuti arhitekt ja allkirjastas projekti koos oma isa ja partneri Cristiane Otsuka Takiyga. T seevastu kutsub Tiago, mis on paigaldatud kaugemale paremale.

Kui väljastpoolt tundub jaotus ilmne, siis seestpoolt osutub see üsna keeruliseks: "Eluruumid sobivad justkui kokku. Oleksime muidugi võinud ehitada ühe elamu teise peale, kuid valitud formaat võimaldas meil mitte ainult kasutada ala maksimaalselt ära, vaid ka anda magamistubadele privaatsust," selgitab Joana. Magamistoad ja muud ruumid on muide hästi valgustatud ja avarad.Nad jagavad ainult pesuruumi (penthouse'is), garaaži, arveid nagu IPTU (kinnisvaramaks), vesi ja aeg-ajalt koer Peralta, kes kõnnib edasi-tagasi, pööramata erilist tähelepanu sellele, kus J ärkab või kus T magab.

Jaakobuse maja - ta siseneb ülaltpoolt

Ühendatud plaani tõttu oli projekti suurimaks raskuseks lahendada iga maja sõltumatute juurdepääsude ja privaatsuse mõistatus.Ma nõudsin, et põrandal oleks ainult must," paljastab ruumi omanik.

Joana maja - ta teeb joogat esimesel korrusel

Mõlema üksuse sotsiaalruumide vahel on vaevalt vahet teha: mõlemas on kohe äratuntav silmatorkav väliskonstruktsioon ja integreeritud köök, mille keskel on tööpind. Kuid arhitekti poolel ulatub pilk kaugemale - ta näeb isegi esimesse tuppa, tema nurka, kus ta töötab ja joogat harjutab. Sviit, kus ta magab, on ülemisel, esimesel korrusel. Kogu seeVäliskülg, paremal pool, on saanud taimed, mis on paigaldatud garaažiplaadile, keldrikorrusele istutuskasti. "See on minu väike kops," määratleb ta.

Põrandaplaan koos ruumipuzzlega

Huvitav on näha, kuidas taimed omavahel sobivad (ilma et valguse sissepääs oleks ohustatud) ja kuidas iga venna tuba jagab põrandat. Mõista seda allpool värvide järgi: oranž Joana ja kollane Tiago jaoks.

PINDALA: 300 M²; vundament: MaG Projesolos; konstruktsioon: Kurkdjian & FruchtenGarten Engenheiros Associados; ehitus: Francisco Nobre; elektri- ja hüdroinstallatsioonid: Sandretec Consultoria; betoon: Polimix; plaadid: Lajes Anhanguera; klaasimine: Arqvetro; põhimaterjalid: Depósito San Marcos.

Konsortsium oli väljapääs ehitada

Selleks, et järgida kokkuhoidlikku eelarvet, mida võimaldas Porto seguros konsortsium, kasutati projektis parimal võimalikul viisil põhilisi viimistlusviise: lahtine betoon konstruktsioonis ja tööpindades, plokkseinad, põlenud tsementpõrand ja rauast raamid.Selle süsteemi võimalus tekkis alternatiivina finantseerimise intressimääradele, mis tavaliselt jäävad vahemikku 10-12% aastas. "Sellel on vähem tasusid. kompensatsiooniks on palju tööd." Seda seetõttu, et iga etapp, ehitusmoodulis, peab olema tõendatud. "krediit tekib nende lõpetatud etappide esitamisel, mida kontrollib inspektor", väidab edson. vastavalt Brasiilia assotsiatsioonile onTingimused ja osalejate arv igas rühmas varieeruvad vastavalt haldurile. Caixa Econômica Federal näiteks näeb tööde lõpetamiseks ette nelja kuni 18 kuu pikkuse tähtaja. Väärtus määratakse loosi teel või, nagu siin, kuni 30%-lise pakkumise kaudu.kogu vara.