Քչերն ունեն շքեղություն ունենալ հարևան, ում ճանաչում և վստահում են, բայց Ջոանան և Տիագոն բախտավոր էին: Նրանց հայրը՝ ճարտարապետ Էդսոն Էլիտոն, նրանց առաջարկեց այն հողամասը, որը նա որոշ ժամանակ տիրապետում էր այն թաղամասում, որտեղ նրանք մեծացել էին Սան Պաուլոյում: Երկու տարվա մատչելի աշխատանքից հետո, որը ֆինանսավորվում էր կոնսորցիումի և այլ ավելի փոքր վարկերի կողմից, այդ ծանոթ առաջարկը վերածվեց հանգիստ ճանապարհի հետաքրքիր համարի 75-ի: Սկզբում ճակատից տպավորություն է ստեղծվում, որ դա միայնակ տուն է։ Այնուամենայնիվ, երբ խոսքը վերաբերում է դոմոֆոնի զանգին, փոքրիկ հանելուկը՝ Ջ թե՞ Թ: Եթե ​​այցելուն սեղմի J, նրան կես ճանապարհին կպատասխանի Ջոանան, ով նույնպես ճարտարապետ է և նախագիծը ստորագրել է իր հոր և գործընկեր Քրիստիան Օցուկա Տակիի հետ: T-ն արդեն կանչում է Tiago-ին, տեղադրված է ավելի աջ:

Եթե բաժանումը ակնհայտ է թվում արտաքինից, ներսից, պարզվում է, որ բավականին բարդ է: «Կարծես տները տեղավորվում են: Մենք, իհարկե, կարող էինք մի հասցեն մյուսի վրա դնել։ Բայց ընտրված ձևաչափը թույլ տվեց ոչ միայն ավելի լավ օգտագործել տարածքը, այլև ապահովել սենյակների գաղտնիությունը», - բացատրում է Ջոանան: Սենյակներ և այլ միջավայրեր, ի դեպ, լավ լուսավորված և ընդարձակ։ «Դա այն պատճառով է, որ մենք ստեղծել ենք անվճար ծրագիր՝ քիչ պատերով և դռներով», - ասում է Էդսոնը: Կարևոր է հիշել, որ մեկը մյուսից ավելի շատ տարածք չի ստացել. յուրաքանչյուր եղբոր համար կա ուղիղ 85 մ2 և լիակատար անկախությամբ: Նրանք կիսում են միայն լվացքատունը (վերին հարկում), ավտոտնակը,օրինագծեր, ինչպիսիք են IPTU-ն և ջուրը, և ժամանակ առ ժամանակ շուն Պերալտան: Նա քայլում է ետ ու առաջ՝ առանց մտածելու, թե որտեղ է J-ն արթնանում կամ որտեղ է քնում Տ-ն:

Ջեյմսի տուն – նա մտնում է վերևից

Համապատասխան պլանի շնորհիվ: , նախագծի ամենամեծ դժվարությունը յուրաքանչյուր տան համար անկախ մուտքի և գաղտնիության գլուխկոտրուկի լուծումն էր։ «Բլոկների միջև երկու քայլուղիների ստեղծումը լուծեց այս բաշխումը: Մյուս պատկերացումը եղավ այն ժամանակ, երբ մենք որոշեցինք վերևից մտնել Տիագոյի տուն, որտեղ գտնվում են հյուրասենյակն ու խոհանոցը»,- բացատրում է Ջոանան։ Նման մուտքը տրվում է սանդուղքով, որն օգտվում է և բարձրանում տանիք։ Հակառակ դեպքում, երկու բնակավայրերում իրավիճակը մնում է գրեթե նույնական։ «Ես միայն սև եմ պնդել հատակին»,- բացահայտում է տարածքի տերը:> Ջոանայի տուն – նա առաջին հարկում յոգայով է զբաղվում

Դուք դժվար թե կարողանաք նկատել տարբերությունը յուրաքանչյուր միավորի սոցիալական տարածքների միջև. , մեջտեղում նստարանով, երկուսն էլ միանգամից ճանաչելի են։ Բայց ճարտարապետի կողմից հայացքն ավելի հեռուն է գնում. նա տեսնում է անգամ առաջին սենյակը, յոգայով աշխատելու և պարապելու իր անկյունը: Սյուիտը, որում նա քնում է, գտնվում է վերևում՝ առաջին հարկում: Ամբողջ արտաքին կողմը, աջ կողմում, ստացել է բույսեր, որոնք տեղադրված են ավտոտնակի սալիկի վրա գտնվող տնկարկի մեջ, նկուղում: «Դա իմ փոքրիկ թոքն է», - սահմանում է նա:հատակագիծ սենյակի գլուխկոտրուկով

Հետաքրքիր է տեսնել, թե ինչպես են բույսերը տեղավորվում միմյանց հետ (առանց լույսի մուտքը վտանգելու) և ինչպես են յուրաքանչյուր եղբոր միջավայրը կիսում հատակները: Հասկացեք սա ստորև՝ հետևելով գույներին. նարնջագույն՝ Joana-ի համար և դեղին՝ Tiago-ի համար

Մակերեսը՝ 300 M²; Հիմնադրամը՝ MaG Projesolos; Կառուցվածք՝ Քյուրքճյան & FruchtenGarten Associate Engineers; Շինարարություն՝ Francisco Nobre; Էլեկտրական և հիդրավլիկ տեղակայանքներ. Sandretec Consultoria; Բետոն՝ պոլիմիքս; Սալեր ` Anhanguera սալեր; Ապակեպատում` Arqvetro; Հիմնական նյութեր. Ավանդ Սան Մարկոս

Կոնսորցիումը ելք էր կառուցելու

Ոչ մի ավելորդ բան: Պորտո Սեգուրո կոնսորցիումի կողմից հնարավոր դարձած նիհար բյուջեին համապատասխան՝ նախագիծը վերցրեց ամենալավը հիմնական հարդարանքներից՝ բաց բետոն կառուցվածքում և նստարաններում, բլոկի պատերը, այրված ցեմենտի հատակները և երկաթե շրջանակները: Կարճ կապանքը հանգեցրել է 1 մ²-ի համար 1,6 հազ. «Հիմքը և կառուցվածքը ավելի շատ էին կշռում, որին հաջորդում էին պատուհանների շրջանակներն ու ապակին»,- պատմում է Ջոանան: Այս համակարգի տարբերակը ի հայտ եկավ որպես այլընտրանք ֆինանսավորման տոկոսների, ընդհանուր առմամբ տարեկան 10-ից 12%-ի սահմաններում: «Դա ավելի քիչ վճարներ ունի։ Մյուս կողմից՝ աշխատանք է պետք»։ սա պայմանավորված է նրանով, որ շինարարության եղանակի յուրաքանչյուր փուլ պետք է ապացուցվի: «Վարկը առաջանում է այս ավարտված քայլերը ներկայացնելուց հետո՝ ստուգված տեսուչի կողմից», - ասում է Էդսոնը:Կոնսորցիումի ադմինիստրատորների բրազիլական ասոցիացիայի (Abac) համաձայն, գործընթացում հնարավոր է օգտագործել FG-ները, պայմանով, որ հողի սեփականությունը երաշխավորված լինի: Յուրաքանչյուր խմբի վերջնաժամկետները և մասնակիցների թիվը տարբերվում է ըստ ադմինիստրատորի: Caixa Econômica Federal-ը, օրինակ, նախատեսում է աշխատանքի ավարտի չորսից մինչև 18 ամիս ժամանակացույց: Գումարը շնորհվում է վիճակախաղով կամ, ինչպես այստեղ, ընդհանուր ապրանքի մինչև 30%-ի հայտի միջոցով: