Tikai nedaudziem cilvēkiem ir tāda greznība, ka viņiem ir kaimiņš, kuru viņi pazīst un kuram uzticas, bet Joanai un Tjago paveicās. Viņu tēvs, arhitekts Edsons Elito, piedāvāja viņiem zemes gabalu, kas viņam jau kādu laiku piederēja kaimiņos, kur viņi uzauga Sanpaulu. Pēc divu gadu ilga būvniecības projekta, ko finansēja konsorcijs un citi mazāki aizdevumi, šis ģimenes priekšlikums kļuva par interesantu ielas Nr. 75.No pirmā acu uzmetiena pēc fasādes rodas iespaids, ka tā ir tikai viena māja. Tomēr, zvanot uz domofonu, atklājas neliela mīkla: J vai T? Ja nospiedīsiet J, jūs uzrunās Joanas puse, kura ir arī arhitekte un parakstījusi projektu kopā ar savu tēvu un partneri Krištianu Ocuku Takiju. Savukārt T izsauc Tjago, kas uzstādīts tālāk pa labi.

Ja no ārpuses sadalījums šķiet acīmredzams, tad iekšpusē tas izrādās diezgan sarežģīts: "Rezidences it kā sader kopā. Mēs, protams, varējām uzbūvēt vienu rezidenci virs otras, taču mūsu izvēlētais formāts ļāva ne tikai maksimāli izmantot telpu, bet arī nodrošināt guļamistabām privātumu," skaidro Joana. Guļamistabas un citas telpas, starp citu, ir labi apgaismotas un plašas.Viņiem ir kopīga tikai veļas mazgātava (penthausā), garāža, tādi rēķini kā IPTU (nekustamā īpašuma nodoklis), ūdens un laiku pa laikam arī suns Peralta, kurš pastaigājas turp un atpakaļ, nepievēršot uzmanību tam, kur mostas J vai kur guļ T.

Jēkaba nams - viņš ienāk no augšas

Sakarā ar savstarpēji saistīto plānojumu lielākās grūtības projektā sagādāja neatkarīgu piekļuves iespēju un katras mājas privātuma atrisināšana.Es uzstāju tikai uz melnas grīdas," atklāj telpas īpašnieks.

Joanas māja - viņa nodarbojas ar jogu pirmajā stāvā

Grūti atšķirt katras vienības sociālās zonas: abās uzreiz atpazīstams atklātās betona konstrukcijas pārsteidzošais izskats un integrētā virtuve ar darba virsmu pa vidu. Taču arhitektes pusē skatiens sniedzas tālāk - tā pat ieskatās pirmajā istabā, viņas darba un jogas nodarbību stūrītī. Apartaments, kurā viņa guļ, atrodas augšstāvā, pirmajā stāvā.Ārējā pusē, labajā pusē, ir augi, kas izvietoti stādāmajā kastē uz garāžas plāksnes pagrabā. "Tās ir manas mazās plaušas," viņš definē.

Stāvplāns ar telpu puzli

Ir interesanti redzēt, kā augi sader kopā (neapdraudot gaismas iekļūšanu) un kā katra brāļa istabā tiek dalītas grīdas. To var saprast, sekojot līdzi krāsām: Joana - oranžā, Tjago - dzeltenā.

PLATUMS: 300 m²; Pamati: MaG Projesolos; Konstrukcija: Kurkdjian & FruchtenGarten Engenheiros Associados; Būvniecība: Francisco Nobre; Elektroinstalācijas un hidrauliskās instalācijas: Sandretec Consultoria; Betons: Polimix; Plātnes: Lajes Anhanguera; Stiklojums: Arqvetro; Pamata materiāli: Depósito San Marcos.

Konsorcijs bija izeja, lai izveidotu

Lai ievērotu nelielo budžetu, kas bija iespējams, pateicoties Porto seguros konsorcijam, projektā tika izmantoti visi pamataprīkojuma elementi: atklātais betons konstrukcijā un countertops, bloku sienas, dedzināta cementa grīda un dzelzs karkasi.Šīs sistēmas iespēja radās kā alternatīva finansēšanas procentu likmēm, kas parasti ir no 10 līdz 12 % gadā. "tai ir mazāk maksu. kompensācijā ir daudz darba." tas ir tāpēc, ka būvniecības veidā katrs posms ir jāpierāda. "kredīts tiek piešķirts, uzrādot šos noslēgtos posmus, ko pārbauda inspektors," norāda Edsons. saskaņā ar Brazīlijas asociācijaskonsorciju administratori (abac), procesā ir iespējams izmantot FGts, ja vien ir garantētas zemes īpašumtiesības. termiņi un dalībnieku skaits katrā grupā atšķiras atkarībā no administratora. piemēram, Caixa Econômica Federal nosaka četru līdz 18 mēnešu termiņu darbu pabeigšanai. summa tiek piešķirta loterijas kārtībā vai, kā šajā gadījumā, piedāvājuma veidā līdz 30%.no kopējā īpašuma.