تعداد کمی از مردم این شانس را دارند که همسایه ای داشته باشند که می شناسند و به آنها اعتماد دارند، اما جوآنا و تیاگو خوش شانس بودند. پدرشان، معمار ادسون الیتو، زمینی را که برای مدتی در محله‌ای که در سائوپائولو در آن بزرگ شده بودند، به آنها پیشنهاد داد. پس از دو سال کار مقرون به صرفه، که توسط یک کنسرسیوم و سایر وام‌های کوچکتر تأمین مالی شد، آن پیشنهاد آشنا به شماره عجیب ۷۵ یک جاده آرام تبدیل شد. در ابتدا از نما این تصور این است که خانه مجردی است. با این حال، وقتی نوبت به زنگ زدن به تلفن داخلی می رسد، معمای کوچک: J یا T؟ اگر بازدیدکننده J را فشار دهد، جوآنا که او نیز معمار است و پروژه را با پدر و شریکش، کریستیان اوتسوکا تاکی، امضا کرده است، در نیمه راه پاسخ خواهد داد. قبلاً T Tiago را فراخوانی می کند، بیشتر در سمت راست نصب شده است.

اگر تقسیم در خارج، در داخل آشکار به نظر می رسد، کاملاً پیچیده است. "مثل این است که خانه ها با هم هماهنگ هستند. البته می توانستیم یک آدرس را روی دیگری قرار دهیم. اما قالب انتخاب شده نه تنها امکان استفاده بهتر از منطقه را فراهم می کند، بلکه باعث می شود تا حریم خصوصی اتاق ها نیز فراهم شود.” اتاق ها و محیط های دیگر، به هر حال، به خوبی روشن و جادار است. ادسون می گوید: «این به این دلیل است که ما یک طرح رایگان با دیوارها و درهای کمی ایجاد کردیم. مهم است که به یاد داشته باشید که یکی فضای بیشتری نسبت به دیگری به دست نیاورد: دقیقاً 85 متر مربع برای هر برادر وجود دارد - و با استقلال کامل. آنها فقط در اتاق رختشویی (در طبقه بالا)، گاراژ،صورتحساب هایی مانند IPTU و آب و هر از گاهی سگ پرالتا. او بدون توجه به اینکه جی از کجا بیدار می شود یا کجا می خوابد، این طرف و آن طرف می رود.

خانه جیمز – او از بالا وارد می شود

به دلیل برنامه ریزی مناسب. ، بزرگترین مشکل پروژه حل پازل دسترسی مستقل و حریم خصوصی برای هر خانه بود. «ایجاد دو مسیر پیاده روی بین بلوک ها این توزیع را حل کرد. بینش دیگر زمانی حاصل شد که تصمیم گرفتیم از بالا وارد خانه تیاگو شویم، جایی که اتاق نشیمن و آشپزخانه در آن قرار دارد.» جوآنا توضیح می دهد. چنین دسترسی توسط یک راه پله امکان پذیر است که از آن استفاده می کند و به پشت بام می رود. در غیر این صورت، وضعیت در این دو اقامتگاه تقریباً یکسان است. صاحب فضا می گوید: "من فقط روی زمین اصرار کردم که مشکی باشد."> House of Joana – او در طبقه همکف یوگا انجام می دهد

شما به سختی می توانید تفاوت بین حوزه های اجتماعی هر واحد را متوجه شوید: ظاهر چشمگیر ساختار بتنی در معرض و آشپزخانه یکپارچه با یک نیمکت در وسط، بلافاصله در هر دو قابل تشخیص هستند. اما، از طرف معمار، نگاه فراتر می رود - او حتی اولین اتاق را می بیند، گوشه ای برای کار و تمرین یوگا. سوئیتی که او در آن می خوابد، طبقه بالا در طبقه اول است. کل ضلع خارجی، در سمت راست، گیاهان را دریافت کرد، که در یک گلدان روی دال گاراژ، در زیرزمین نصب شده است. او تعریف می کند: "این ریه کوچک من است."پلان طبقه با پازل اتاق

جالب است ببینید که چگونه گیاهان با هم قرار می گیرند (بدون آسیب رساندن به ورود نور) و نحوه اشتراک محیط های هر برادر در طبقات. این را با دنبال کردن رنگ‌ها درک کنید: نارنجی برای جوآنا و زرد برای تیاگو

مساحت: 300 متر مربع; پایه: MaG Projesolos; ساختار: Kurkdjian & FruchtenGarten Associate Engineers; ساخت و ساز: Francisco Nobre; تاسیسات برق و هیدرولیک: Sandretec Consultoria; بتن: پلی میکس; اسلب: اسلب Anhanguera; لعاب: Arqvetro; مواد اولیه: Deposit San Marcos

کنسرسیوم یک خروجی برای ساختن بود

هیچ چیز اضافی نبود. با توجه به بودجه ناچیز، که توسط کنسرسیوم پورتو سگورو امکان پذیر شد، این پروژه بهترین پایان های اولیه را داشت: بتن اکسپوز در سازه و نیمکت ها، دیوارهای بلوک، کف سیمانی سوخته و قاب های آهنی. بند کوتاه منجر به هزینه 1.6 هزار دلار در هر متر مربع شد. جوآنا می‌گوید: «فنداسیون و سازه وزن بیشتری داشت و به دنبال آن قاب‌های پنجره و شیشه‌ها قرار داشتند. گزینه این سیستم به عنوان جایگزینی برای بهره تامین مالی، به طور کلی بین 10 تا 12 درصد در سال ظاهر شد. «کارمزد کمتری دارد. از طرفی کار می‌خواهد.» این به این دلیل است که هر مرحله، در روش ساخت، نیاز به اثبات دارد. ادسون می گوید: «اعتبار پس از ارائه این مراحل تکمیل شده، توسط بازرس تأیید می شود.طبق گفته انجمن مدیران کنسرسیوم برزیل (Abac)، امکان استفاده از FGts در این فرآیند وجود دارد، مشروط بر اینکه مالکیت زمین تضمین شده باشد. مهلت و تعداد شرکت کنندگان در هر گروه با توجه به مدیر متفاوت است. به عنوان مثال، Caixa Econômica Federal، یک برنامه زمانی چهار تا 18 ماهه را برای تکمیل کار تعیین می کند. مبلغ به‌صورت قرعه‌کشی یا مانند اینجا، از طریق پیشنهادی تا سقف 30 درصد از کل کالا تعلق می‌گیرد.