Pochi hanno il lusso di avere un vicino di casa che conoscono e di cui si fidano, ma Joana e Tiago sono stati fortunati: il padre, l'architetto Edson Elito, ha offerto loro l'appezzamento che possedeva da tempo nel quartiere in cui sono cresciuti a San Paolo. Dopo due anni di progetto edilizio, finanziato da un consorzio e da altri prestiti minori, quella proposta familiare è diventata il curioso nº 75 di una viaA prima vista, dalla facciata, l'impressione è che si tratti di un'unica casa. Tuttavia, quando si suona il citofono, si presenta un piccolo indovinello: J o T? Se si preme J, si viene accolti dalla metà di Joana, che è anche architetto e ha firmato il progetto con il padre e socio, Cristiane Otsuka Takiy. La T, invece, chiama Tiago, installato più a destra.

Se all'esterno la divisione sembra ovvia, all'interno si rivela piuttosto complessa: "È come se le residenze si incastrassero l'una nell'altra. Avremmo potuto costruire una residenza sopra l'altra, naturalmente, ma il formato che abbiamo scelto ci ha permesso non solo di sfruttare al meglio l'area, ma anche di dare privacy alle camere da letto", spiega Joana. Le camere da letto e le altre aree, comunque, sono ben illuminate e spaziose.Condividono solo la lavanderia (nell'attico), il garage, le bollette come l'IPTU (tassa di proprietà), l'acqua e, di tanto in tanto, il cane Peralta, che cammina avanti e indietro senza prestare molta attenzione a dove J si sveglia o dove T dorme.

Casa di Giacomo - entra dall'alto

A causa della pianta interconnessa, la difficoltà maggiore del progetto è stata quella di risolvere il problema degli accessi indipendenti e della privacy di ogni casa.Ho insistito solo sul nero del pavimento", rivela il proprietario dello spazio.

La casa di Joana - fa yoga al piano terra

Non si nota quasi la differenza tra gli spazi sociali di ciascuna unità: l'aspetto suggestivo della struttura in cemento a vista e la cucina integrata, con un piano di lavoro al centro, sono immediatamente riconoscibili in entrambe. Ma dal lato dell'architetto lo sguardo si spinge oltre, arrivando a vedere la prima stanza, il suo angolo per lavorare e praticare lo yoga. La suite in cui dorme si trova al piano superiore, al primo piano. L'intera struttura è stata progettata e realizzata in modo tale da poter essere utilizzata come un'abitazione di lusso.Il lato esterno, sulla destra, ha ricevuto delle piante, installate in una fioriera sulla soletta del garage, nel seminterrato. "È il mio piccolo polmone", definisce.

Una pianta con un puzzle di stanze

È interessante vedere come le piante si incastrano tra loro (senza compromettere l'ingresso della luce) e il modo in cui le stanze di ciascun fratello condividono i pavimenti. Capire questo di seguito seguendo i colori: arancione per Joana e giallo per Tiago

AREA: 300 M²; Fondazione: MaG Projesolos; Struttura: Kurkdjian & FruchtenGarten Engenheiros Associados; Costruzione: Francisco Nobre; Impianti elettrici e idraulici: Sandretec Consultoria; Calcestruzzo: Polimix; Lastre: Lajes Anhanguera; Vetrate: Arqvetro; Materiali di base: Depósito San Marcos

Il Consorzio era una via d'uscita per costruire

Per seguire il budget ridotto, reso possibile dal consorzio Porto seguros, il progetto ha sfruttato al meglio le finiture di base: cemento a vista nella struttura e nei piani di lavoro, pareti in blocchi, pavimento in cemento bruciato e infissi in ferro.L'opzione di questo sistema è nata come alternativa ai tassi di interesse dei finanziamenti, generalmente compresi tra il 10 e il 12% all'anno. "Ha meno spese. in compenso, è molto lavoro". questo perché ogni fase, nella modalità di costruzione, deve essere comprovata. "Il credito avviene su presentazione di queste fasi concluse, verificate da un ispettore", afferma edson. secondo l'associazione brasiliana diLe scadenze e il numero di partecipanti a ciascun gruppo variano a seconda dell'amministratore. la Caixa Econômica Federal, ad esempio, prevede una tempistica compresa tra i 4 e i 18 mesi per la conclusione dei lavori. l'importo viene assegnato per sorteggio o, come in questo caso, attraverso un'offerta fino al 30%.della proprietà totale.