Kêm kes xwedan luksa cîranekî ku ew nas dikin û pê pê bawer in hene, lê Joana û Tiago bi şens bûn. Bavê wan, mîmar Edson Elito, li taxa ku ew li São Paulo lê mezin bûn, ji wan re pira ku ew ji bo demekê xwedan bû pêşkêşî wan kir. Piştî du salan xebata erzan, ku ji hêla konsorsiyûm û deynên din ên piçûktir ve hatî fînanse kirin, ew pêşniyara nas veguherî hejmara meraq 75 a rêyek bêdeng. Di destpêkê de, ji rûyê, bandor ev e ku ew xaniyek yekane ye. Lêbelê, dema ku dor tê zengila intercomê, kêşeya piçûk: J an T? Ger mêvan zextê li J bike, ew ê di nîvê rê de bersivê bide Joana, ku di heman demê de mîmar e û bi bav û hevjîna xwe, Cristiane Otsuka Takiy, proje îmze kiriye. Jixwe T gazî Tiago dike, bêtir li rastê hatî saz kirin.

Ger dabeşbûn li derve, li hundur eşkere xuya bike, ew pir tevlihev derdikeve holê. “Mîna ku xaniyan li hev dikin. Me dikaribû navnîşanek li ser ya din bikira, bê guman. Lê formata bijartî ne tenê destûr da ku deverê çêtir bikar bîne lê di heman demê de nepenîtiya jûreyan jî peyda bike, "Joana rave dike. Od û derdorên din, bi awayê, baş ronî û fireh in. "Ew ji ber ku me planek belaş, bi çend dîwar û deriyan çêkir," Edson dibêje. Girîng e ku ji bîr mekin ku yek ji ya din bêtir cîh bi dest nexist: ji bo her birayekî tam 85 m2 hene - û bi tevahî serbixwe. Ew tenê jûreya cilşûştinê (li qata jorîn), garajê,fatoreyên wek IPTU û avê û, dem bi dem, kûçikê Peralta. Ew paş û paş ve dimeşe bêyî ku pir bala xwe bide ku J li ku radibe an jî T li ku derê radizê.

Mala James - ew ji jor ve tê hundur

Ji ber plansaziya rast. , Zehmetiya herî mezin a projeyê çareserkirina kêşeya gihîştina serbixwe û nepenîtiyê ji bo her malê bû. "Afirandina du rêçên di navbera blokan de ev dabeşkirin çareser kir. Têgihîştina din hat dema ku me biryar da ku em ji jor ve têkevin mala Tiago, ku jûreya rûniştinê û metbexê lê ne, "Joana rave dike. Gihîştinek wusa bi derenceyek ku sûd werdigire û ber bi banî ve diçe tê dayîn. Wekî din, rewşa her du xaniyan hema hema wek hev dimîne. “Min tenê li ser reşê li ser erdê israr kir”, xwediyê cîhê diyar dike> House of Joana - ew yogayê li qata zemînê dike

Hûn bi zehmetî dikarin cûdahiya di navbera qadên civakî yên her yekîneyê de bibînin: awira balkêş a avahiya betonê ya vekirî û metbexa yekbûyî. , bi bencek di navîn de, yekser di herduyan de têne naskirin. Lê, ji aliyê mîmarê ve, awir dûrtir diçe - ew jûreya yekem, quncika wê ya kar û kirina yogayê jî dibîne. Suîta ku ew tê de radizê li qata yekem e. Tevahiya aliyê derve, li milê rastê, nebat wergirtin, ku di nebatê de li ser pelika garajê, li jêrzemînê hatî saz kirin. "Ew pişika min a piçûk e", ew diyar dike.

Balkêş e ku meriv bibîne ka nebat çawa li hev dicivin (bêyî ku ketina ronahiyê tawîz bide) û awayê ku hawîrdorên her bira qatan parve dikin. Vê yekê li jêr bi şopandina rengan fêm bikin: ji bo Joana porteqalî û ji bo Tiago zer

QAD: 300 M²; Weqf: MaG Projesolos; Structure: Kurkdjian & amp; Endezyarên Hevkar ên FruchtenGarten; Avakirin: Francisco Nobre; Sazkirinên Elektrîk û Hîdraulîk: Sandretec Consultoria; Beton: Polymix; Slabs: Slabs Anhanguera; Glazing: Arqvetro; Materyalên bingehîn: Deposit San Marcos

Konsorsiyûm ji bo çêkirinê dergehek bû

Tiştek zêde tune. Li gorî budceya kêm, ku ji hêla konsorsiyûma Porto Seguro ve hatî çêkirin, proje ji baştirîn qedandina bingehîn girt: di avahî û rûnkan de betonê vekirî, dîwarên blokan, qatên çîmentoyê yên şewitî û çarçoveyên hesinî. Leza kurt ji bo her m² 1,6 hezar r$ xerc kir. Joana ji Joana re dibêje: "Bingeh û avahî girantir bû, li pey çarçoveyên pencereyê û cam." Vebijarka vê pergalê wekî alternatîfek berjewendiya fînansê, bi gelemperî di navbera 10 û 12% salê de derket holê. “Kêmtir xercên wê hene. Ji aliyê din ve jî xebat divê.” ji ber ku her qonax, di modalîteya avakirinê de, pêdivî ye ku were îsbat kirin. "Kredî bi pêşkêşkirina van gavên qedandî, ku ji hêla çavdêrek ve hatî verast kirin," dibêje edson.Li gorî komeleya rêvebirên konsorsiyumê ya Brezîlyayê (Abac), bi şertê ku xwedîtiya axê were garantîkirin, di vê pêvajoyê de karanîna FGtan mimkun e. Dem û hejmara beşdarên her komê li gorî rêveberê diguhere. Mînakî, Caixa Econômica Federal, ji bo qedandina xebatê bernameyek çar heya 18 mehan destnîşan dike. Mîqdar bi lotoyê an jî wek li vir, ji sedî 30 ê tevaya başiyê bi pêşnûmayek tê dayîn.