Inor gutxik ezagutzen eta konfiantzan duen bizilaguna izatearen luxua da, baina Joana eta Tiago zortea izan zuten. Haien aitak, Edson Elito arkitektoak, denbora batez izan zuen lursaila eskaini zien São Paulon hazi ziren auzoan. Bi urteko lan merke baten ondoren, partzuergo batek eta beste mailegu txikiago batzuek finantzatu ondoren, proposamen ezagun hura bide lasai baten 75 zenbaki bitxia bihurtu zen. Hasieran, fatxadatik, inpresioa da etxe bakarra dela. Hala ere, interfonoa deitzeko orduan, igarkizun txikia: J ala T? Bisitariak J sakatzen badu, erdibidean erantzungo dio Joanak, hark ere arkitektoa den eta proiektua bere aita eta bikotekidea den Cristiane Otsuka Takiyrekin sinatu zuen. Dagoeneko T-ak Tiagori deitzen dio, eskuinera gehiago instalatuta.

Zatiketa agerikoa dirudi kanpotik, barrutik, nahiko konplexua dela. «Etxeak bat eginda bezala da. Helbide bat bestearen gainean egin genezake, noski. Baina aukeratutako formatuak eremua hobeto aprobetxatzeaz gain gelei pribatutasuna ematea ahalbidetu zuen”, azaldu du Joanak. Gelak eta bestelako inguruneak, bide batez, ondo argiztatuak eta zabalak. "Hori da plan libre bat sortu dugulako, horma eta ate gutxirekin", dio Edsonek. Garrantzitsua da gogoratzea batak ez zuela besteak baino leku gehiago irabazi: zehazki 85 m2 daude anai bakoitzeko –eta burujabetasun osoz–. Garbitegia (goiko solairuan), garajea,IPTU eta ura bezalako fakturak eta, noizean behin, Peralta txakurra. Aurrera eta atzera ibiltzen da J non esnatzen den edo T non lo egiten duen asko arduratu gabe.

Jamesen etxea – goitik sartzen da

Egokitutako planoa dela eta. , proiektuaren zailtasun handiena etxe bakoitzaren sarbide independentearen eta pribatutasunaren puzzlea konpontzea izan zen. «Blokeen artean bi pasabide sortzeak banaketa hori konpondu zuen. Beste ikuspegia Tiagoren etxera goitik sartzea erabaki genuenean, egongela eta sukaldea daude”, azaldu du Joanak. Sarbide hori aprobetxatzen duen eta teilatura igotzen den eskailera batek ematen du. Bestela, bi egoitzetan egoera ia berdina izaten jarraitzen du. “Lurrean beltzarekin bakarrik tematu nintzen”, dio espazioaren jabeak.

Joanaren etxea – beheko solairuan yoga egiten du

Unitate bakoitzaren gizarte-eremuen arteko aldea nekez nabarituko duzu: agerian dagoen hormigoizko egituraren eta sukalde integratuaren itxura deigarria. , erdian banku batekin , berehala antzematen dira bietan. Baina, arkitektoaren aldetik, begirada harago doa –lehen gela ere ikusten du, yoga lantzeko eta praktikatzeko bere txokoa–. Berak lo egiten duen suitea goiko solairuan dago. Kanpoko alde osoak, eskuinean, landareak jaso zituen, garaje-lauzaren gainean lorontzi batean instalatuta, sotoan. “Nire birika txikia da”, definitzen du.

Batoinplanoa gelako puzzlearekin

Interesgarria da ikustea nola egokitzen diren landareak (argiaren sarrera arriskuan jarri gabe) eta anaia bakoitzaren inguruneek solairuak partekatzeko duten modua. Uler ezazu behean hau koloreak jarraituz: laranja Joana eta horia Tiago

Azalera: 300 M²; Fundazioa: MaG Projesolos; Egitura: Kurkdjian & FruchtenGarten ingeniari elkartuak; Eraikuntza: Francisco Nobre; Instalazio Elektriko eta Hidraulikoak: Sandretec Consultoria; Hormigoia: Polymix; Lauzak: Anhanguera lauzak; Beira: Arqvetro; Oinarrizko materialak: Gordailua San Markos

Partzuergoa eraikitzeko irteera bat zen

Ezer soberan zegoen. Porto Seguro partzuergoak ahalbidetu duen aurrekontu argaleari eutsiz, proiektuak oinarrizko akaberetatik onenak hartu zituen: ageriko hormigoia egituran eta bankuetan, bloke-hormetan, erretako zementuzko zoruak eta burdinezko markoetan. Uhal laburrak 1,6 mila r$-ko gastua eragin zuen m² bakoitzeko. “Zinarriek eta egiturak pisu handiagoa zuten, eta ondoren leihoen markoek eta kristalek”, dio Joanak. Sistema honen aukera finantzaketa-interesen alternatiba gisa sortu zen, oro har, urtean % 10 eta 12 artean. «Tasa gutxiago ditu. Bestalde, lana eskatzen du». hau da fase bakoitza, eraikuntza modalitatean, frogatu beharra dagoelako. "Kreditua betetako urrats hauek aurkeztean gertatzen da, ikuskatzaile batek egiaztatuta", dio Edsonek.Partzuergoko administratzaileen Brasilgo elkartearen (Abac) arabera, prozesuan FG-ak erabiltzea posible da, baldin eta lurren jabetza bermatuta badago. Talde bakoitzeko epeak eta parte-hartzaile kopurua aldatu egiten dira administratzailearen arabera. Caixa Econômica Federalek, esaterako, lau eta 18 hilabete arteko egutegia ezartzen du obrak amaitzeko. Zenbatekoa zozketa bidez esleitzen da edo, hemen bezala, ondasun osoaren %30erainoko eskaintzaren bidez.