ډیر لږ خلک د هغه ګاونډی درلودل عیش و آرام لري چې دوی پیژني او باور لري، مګر جوانا او تیاګو خوشحاله وو. د دوی پلار ، معمار اډسن ایلیټو ، دوی ته هغه ځای وړاندیز وکړ چې د هغه څه وخت لپاره یې په ګاونډ کې ملکیت درلود چیرې چې دوی په ساو پاولو کې لوی شوي. د دوه کلن ارزانه کار وروسته، د کنسورشیم او نورو کوچنیو پورونو لخوا تمویل شوی، دا پیژندل شوی وړاندیز د یو خاموش سړک په زړه پورې نمبر 75 بدل شو. په لومړي سر کې، د مخ څخه، تاثر دا دی چې دا یو واحد کور دی. په هرصورت ، کله چې د انټرکام زنګ وهلو خبره راځي ، کوچنۍ معما: J یا T؟ که چیرې لیدونکی J فشار راوړي، نو هغه ته به د جوانا لخوا نیمایي ځواب ورکړل شي، کوم چې یو معمار هم دی او پروژه یې د خپل پلار او ملګري، کریستیان اوټسوکا تاکي سره لاسلیک کړې. لا دمخه T Tiago ته زنګ وهي، ښي خوا ته نور نصب شوی.

که چیرې ویش په بهر کې څرګند ښکاري، دننه، دا خورا پیچلې ښکاري. "دا داسې ده لکه کورونه چې سره یو ځای وي. البته موږ کولی شو یو پته د بل په سر کې جوړه کړو. مګر غوره شوي فارمیټ نه یوازې د ساحې غوره کارولو ته اجازه ورکړه بلکه خونو ته د محرمیت چمتو کولو لپاره هم اجازه ورکړه "، جوانا تشریح کوي. خونې او نور چاپیریالونه، په لاره کې، ښه څراغ او پراخه. "دا ځکه چې موږ یو وړیا پلان جوړ کړی، د څو دیوالونو او دروازو سره". دا مهمه ده چې په یاد ولرئ چې یو له بل څخه ډیر ځای نه دی ترلاسه کړی: د هر ورور لپاره دقیقا 85 m2 شتون لري - او د بشپړ خپلواکۍ سره. دوی یوازې د کالو مینځلو خونه شریکوي (په پورتنۍ پوړ کې)، ګراج،بلونه لکه IPTU او اوبه او وخت په وخت سپي پیرالتا. هغه پرته له دې چې J له خوبه راپاڅیږي یا T چیرته ویده کیږي مخکې او شا تګ کوي.

جیمز کور – هغه له پورته څخه ننوځي

د جوړ شوي پلان له امله ، د پروژې ترټولو لوی مشکل د هر کور لپاره د خپلواک لاسرسي او محرمیت معما حل کول وو. "د بلاکونو ترمنځ د دوو لارو جوړولو دا ویش حل کړ. بله بصیرت هغه وخت راغی کله چې موږ پریکړه وکړه چې له پورته څخه د تیاګو کور ته ننوځو ، چیرې چې د اوسیدو خونه او پخلنځی موقعیت لري "، جوانا تشریح کوي. دا ډول لاسرسی د زینې لخوا ورکول کیږي چې ګټه پورته کوي او چت ته ځي. که نه نو، په دوو استوګنځایونو کې وضعیت نږدې ورته پاتې دی. "ما یوازې په فرش باندې تور باندې ټینګار وکړ"، د ځای مالک څرګندوي.

تاسو په سختۍ سره د هر واحد د ټولنیزو برخو ترمینځ توپیر په پام کې نیولی شئ: د افشا شوي کانکریټ جوړښت او د پخلنځي د پام وړ لید په منځ کې د بنچ سره، په سمدستي توګه په دواړو کې د پیژندلو وړ دي. مګر، د معمار لوري ته، سترګې نور هم ځي - هغه حتی لومړۍ کوټه، د کار کولو او یوګا تمرین کولو لپاره د هغې کونج ګوري. هغه سویټ چې هغه پکې خوب کوي په لومړي پوړ کې پورته دی. ټول بهرنۍ اړخ، په ښي خوا کې، ترلاسه شوي بوټي، د ګراج په سلیب کې، په حوزه کې نصب شوي. "دا زما کوچنی سږی دی"، هغه تعریفوي.

یود کوټې پزل سره د فرش پلان

دا په زړه پورې ده چې وګورئ چې نباتات څنګه سره یوځای کیږي (پرته له دې چې د رڼا ننوتلو سره موافقت وکړي) او هغه طریقه چې د هر ورور چاپیریال فرشونه شریکوي. دا لاندې د رنګونو په تعقیب پوه شئ: نارنجي د جوانا لپاره او ژیړ د تیاګو لپاره

ساحه: 300 M²؛ بنسټ: MaG Projesolos؛ جوړښت: کورکدجیان او د FruchtenGarten همکار انجینران؛ ساختماني: فرانسسکو نوبر؛ بریښنایی او هیدرولیک نصبونه: Sandretec Consultoria; کانکریټ: پولیمکس؛ سلبونه: د اننګویرا سلیبونه؛ ګلیزینګ: Arqvetro; بنسټیز توکي: د سان مارکوس زیرمه

کنسورشیم د جوړولو لپاره یوه وسیله وه

هیڅ شی بې ځایه ندي. د پورتو سیګورو کنسورشیم لخوا د ممکنه بودیجې په پام کې نیولو سره، پروژې ترټولو غوره بنسټیز پای ته ورساوه: په جوړښت او بنچونو کې افشا شوي کانکریټ، د بلاک دیوالونه، د سیمنټو سوځیدلي فرشونه او د اوسپنې چوکاټونه. د لنډې پټۍ په پایله کې په هر متر مربع کې 1.6 زره ډالر لګښت راغی. "بنسټ او جوړښت ډیر وزن درلود، وروسته د کړکۍ چوکاټونه او شیشې"، جوانا ته وایي. د دې سیسټم اختیار د تمویل سود لپاره د بدیل په توګه راڅرګند شو، په عمومي توګه په کال کې د 10 او 12٪ ترمنځ. "دا لږ فیس لري. له بلې خوا، دا کار ته اړتیا لري." دا ځکه چې هر پړاو، په ساختماني موډل کې، باید ثابت شي. "کریډیټ د دې بشپړ شوي ګامونو پریزنټشن کې پیښیږي ، د انسپکټر لخوا تایید شوی" ، اډسن وايي.د کنسورشیم مدیرانو برازیل اتحادیې (Abac) په وینا، دا ممکنه ده چې په پروسه کې د FGts کارول، په دې شرط چې د ځمکې ملکیت تضمین شوی وي. د نیټې نیټه او په هر ګروپ کې د ګډون کوونکو شمیر د مدیر سره سم توپیر لري. د مثال په توګه د Caixa Econômica فدرال د کار بشپړولو لپاره له څلورو څخه تر 18 میاشتو پورې مهالویش ټاکي. پیسې د لاټرۍ یا لکه څنګه چې دلته، تر 30٪ پورې د بولۍ له لارې ورکول کیږي.