दो घर, एक ही जमीन पर, दो भाइयों के लिए
कुछ लोगों के पास ऐसा पड़ोसी होने का सुख होता है जिसे वे जानते और भरोसा करते हों, लेकिन जोआना और टियागो भाग्यशाली थीं। उनके पिता, वास्तुकार एडसन एलिटो ने उन्हें उस स्थान की पेशकश की जो उनके पास कुछ समय के लिए पड़ोस में था जहां वे साओ पाउलो में पले-बढ़े थे। दो साल के किफायती काम के बाद, एक कंसोर्टियम और अन्य छोटे ऋणों द्वारा वित्तपोषित, वह परिचित प्रस्ताव एक शांत सड़क के जिज्ञासु संख्या 75 में बदल गया। सबसे पहले, मुखौटा से, यह आभास होता है कि यह एक ही घर है। हालाँकि, जब इंटरकॉम बजने की बात आती है, तो छोटी पहेली: J या T? यदि आगंतुक J दबाता है, तो आधे रास्ते में जोआना उसका उत्तर देगी, जो एक वास्तुकार भी है और जिसने अपने पिता और साथी, क्रिस्टियाने ओत्सुका टाकी के साथ परियोजना पर हस्ताक्षर किए हैं। टी पहले से ही टियागो को कॉल करता है, अधिक दाईं ओर स्थापित है।
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यदि विभाजन बाहर, अंदर पर स्पष्ट लगता है, तो यह काफी जटिल हो जाता है। "यह ऐसा है जैसे घर एक साथ फिट होते हैं। बेशक, हम एक के ऊपर एक पता बना सकते थे। लेकिन चुना गया प्रारूप न केवल क्षेत्र का बेहतर उपयोग करने की अनुमति देता है बल्कि कमरों को गोपनीयता प्रदान करने की भी अनुमति देता है", जोआना बताते हैं। कमरे और अन्य वातावरण, वैसे, अच्छी तरह से रोशनी और विशाल। एडसन कहते हैं, "ऐसा इसलिए है क्योंकि हमने कुछ दीवारों और दरवाजों के साथ एक मुफ्त योजना बनाई है।" यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि एक को दूसरे की तुलना में अधिक जगह नहीं मिली: प्रत्येक भाई के लिए ठीक 85 वर्ग मीटर हैं - और पूरी स्वतंत्रता के साथ। वे केवल कपड़े धोने का कमरा (सबसे ऊपरी मंजिल पर), गैरेज साझा करते हैं,आईपीटीयू और पानी जैसे बिल और समय-समय पर कुत्ते पेराल्टा। वह इस बात की ज्यादा परवाह किए बिना आगे-पीछे चलता है कि J कहाँ उठता है या T कहाँ सोता है।
जेम्स का घर - वह ऊपर से प्रवेश करता है
फिट की गई योजना के कारण , परियोजना की सबसे बड़ी कठिनाई प्रत्येक घर के लिए स्वतंत्र पहुंच और गोपनीयता की पहेली को हल करना था। "ब्लॉक के बीच दो रास्ते बनाकर इस वितरण को हल किया। दूसरी जानकारी तब मिली जब हमने ऊपर से टियागो के घर में प्रवेश करने का फैसला किया, जहां लिविंग रूम और किचन स्थित हैं", जोआना बताती हैं। इस तरह की पहुँच एक सीढ़ी द्वारा दी जाती है जो लाभ उठाती है और छत तक जाती है। वरना दोनों आवासों की स्थिति लगभग एक जैसी ही रहती है। "मैंने केवल फर्श पर काले रंग पर जोर दिया", अंतरिक्ष के मालिक को प्रकट करता है।
<3 हाउस ऑफ़ जोआना - वह भूतल पर योग करती हैआप प्रत्येक इकाई के सामाजिक क्षेत्रों के बीच अंतर को शायद ही नोटिस कर सकते हैं: उजागर कंक्रीट संरचना और एकीकृत रसोई का आकर्षक रूप बीच में एक बेंच के साथ, दोनों तुरंत पहचानने योग्य हैं। लेकिन, आर्किटेक्ट की तरफ, टकटकी और आगे जाती है - वह पहला कमरा भी देखती है, काम करने और योग का अभ्यास करने के लिए उसका कोना। वह जिस सुइट में सोती हैं वह ऊपर पहली मंजिल पर है। पूरे बाहरी पक्ष, दाईं ओर, तहखाने में गैरेज स्लैब पर एक प्लांटर में स्थापित पौधों को प्राप्त किया। "यह मेरा छोटा फेफड़ा है", वह परिभाषित करता है।
एककमरे की पहेली के साथ फर्श की योजना
यह देखना दिलचस्प है कि पौधे एक साथ कैसे फिट होते हैं (प्रकाश के प्रवेश से समझौता किए बिना) और जिस तरह से प्रत्येक भाई का वातावरण फर्श साझा करता है। रंगों का अनुसरण करके इसे नीचे समझें: जोआना के लिए नारंगी और टियागो के लिए पीला
क्षेत्र: 300 वर्ग मीटर; फाउंडेशन: मैग प्रोजेसोलोस; संरचना: कुर्कजियन और amp; फ्रचटेनगार्टन एसोसिएट इंजीनियर्स; निर्माण: फ्रांसिस्को नोब्रे; इलेक्ट्रिकल और हाइड्रोलिक प्रतिष्ठान: सैंड्रेटेक कंसल्टोरिया; कंक्रीट: पॉलिमिक्स; स्लैब: अनहंगुएरा स्लैब; ग्लेज़िंग: आर्क्वेट्रो; मूल सामग्री: डिपॉजिट सैन मार्कोस
कंसोर्टियम बनाने के लिए एक आउटलेट था
यह सभी देखें: हैंगिंग प्लांट्स: सजावट में उपयोग करने के लिए 18 विचारकुछ भी अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं। पोर्टो सेगुरो कंसोर्टियम द्वारा संभव बनाए गए लीन बजट को ध्यान में रखते हुए, परियोजना ने बुनियादी फिनिश का सबसे अच्छा उपयोग किया: संरचना और बेंच, ब्लॉक की दीवारों, जले हुए सीमेंट के फर्श और लोहे के फ्रेम में उजागर कंक्रीट। शॉर्ट लीश के परिणामस्वरूप r$ 1.6 हजार प्रति m² का व्यय हुआ। "नींव और संरचना का वजन अधिक था, उसके बाद खिड़की के फ्रेम और कांच", जोआना बताते हैं। इस प्रणाली का विकल्प वित्तपोषण ब्याज के विकल्प के रूप में उभरा, आम तौर पर प्रति वर्ष 10 से 12% के बीच। "इसकी फीस कम है। दूसरी ओर, इसमें मेहनत लगती है।” ऐसा इसलिए है क्योंकि निर्माण के तौर-तरीकों में प्रत्येक चरण को सिद्ध करने की आवश्यकता होती है। एडसन कहते हैं, "एक निरीक्षक द्वारा सत्यापित इन पूर्ण चरणों की प्रस्तुति पर क्रेडिट होता है"।कंसोर्टियम एडमिनिस्ट्रेटर्स (एबीएसी) के ब्राजीलियाई एसोसिएशन के अनुसार, इस प्रक्रिया में एफजीटीएस का उपयोग करना संभव है, बशर्ते भूमि के स्वामित्व की गारंटी हो। प्रशासक के अनुसार प्रत्येक समूह में समय सीमा और प्रतिभागियों की संख्या अलग-अलग होती है। उदाहरण के लिए, कैक्सा इकोनॉमिका फ़ेडरल, काम पूरा करने के लिए चार से 18 महीने का समय निर्धारित करता है। यह राशि लॉटरी द्वारा या यहाँ, कुल वस्तु के 30% तक की बोली के माध्यम से प्रदान की जाती है।
