বেলকনি কাঁচেৰে বন্ধ কৰাৰ আগতে কি জানিব লাগিব
বিষয়বস্তুৰ তালিকা
নাদিয়া কাকুৰ দ্বাৰা
শেহতীয়া বছৰবোৰত কেৱল এপাৰ্টমেণ্টৰ পৰিকল্পনাত বেলকনি ই প্ৰাধান্য লাভ কৰিছে
“যিহেতু প্ৰায়ে এটা গ্ৰীল থাকে, গ্ৰাহকৰ বাবে আটাইতকৈ সাধাৰণ বিকল্পটো হ'ল এটা গোৰ্মেট স্থান সৃষ্টি কৰা।<৮> কিন্তু বহুত মানুহ আছে যিয়ে তাত <৭>হোম অফিচ স্থাপন কৰে বা আনকি ইয়াক ড্ৰয়িং ৰূমৰ সৈতে একত্ৰিত কৰি সামাজিক এলেকাটো সম্প্ৰসাৰণ কৰে”, স্থপতিবিদ নেটো পৰ্পিনোৱে তালিকাভুক্ত কৰিছে।
নিৰ্ভৰশীল সম্পত্তিৰ বিন্যাসৰ ওপৰত, আনকি ইয়াক পাকঘৰৰ সৈতে একত্ৰিত কৰা আৰু ইয়াক এটা ডাইনিং ৰুম লৈ ৰূপান্তৰ কৰা সম্ভৱ, মূল ফ্ৰেমটো আঁতৰাই বা আঁতৰাই নিদিও।
এই বৰ্গমিটাৰবোৰৰ ভালদৰে ব্যৱহাৰ কৰিবলৈ বাৰাণ্ডাখন কাঁচেৰে আবদ্ধ কৰাটো এটা পুনৰাবৃত্তিমূলক অভ্যাস। দৃশ্য বৃদ্ধি আৰু সম্পত্তিৰ মূল্য বৃদ্ধি কৰাৰ উপৰিও ই ধূলি জমা হোৱাত বাধা দিয়ে - বিশেষকৈ ব্যস্ত পথত অৱস্থিত অট্টালিকাত - আৰু ৰাস্তাৰ শব্দৰ পৰা পৰিৱেশক পৃথক কৰাত সহায় কৰে আৰু বিপৰীতভাৱে।
“ যিসকলৰ কোলাহলপূৰ্ণ চুবুৰীয়া আছে আৰু যিসকলৰ কোলাহলপূৰ্ণ চুবুৰীয়া আছে তেওঁলোকৰ বাবে ই এক উত্তম বিকল্প”, কনষ্ট্ৰুচোৱা ভিড্ৰছৰ বাণিজ্যিক পৰিচালক কাটিয়া ৰেজিনা ডি আলমেইডা ফেৰেইৰাই ব্যাখ্যা কৰে। যিসকলৰ জীৱ-জন্তু বা শিশু আছে, তেওঁলোকৰ বাবে কাঁচৰ উপৰিও সুৰক্ষামূলক জাল ব্যৱহাৰ কৰাটো বাঞ্ছনীয়।
See_also: দ্বীপ, বাৰ্বিকিউ আৰু লণ্ড্ৰী ৰুমৰ সৈতে পাকঘৰৰ সৈতে 44 m2 ষ্টুডিঅ'সাৱধান হওক: বন্ধ কৰাটো কনডোমিনিয়াম, নিৰ্মাতা আৰু... লগতে এ আৰ টি বা আৰ আৰ টিৰ প্ৰয়োজন(প্ৰকল্পটো যোগ্য পেছাদাৰীয়ে বিকশিত কৰা বুলি প্ৰমাণ কৰা নথিপত্ৰ), যিবোৰ এজন স্থপতিবিদ, অভিযন্তা বা আনকি সেৱা প্ৰদান কৰা কোম্পানীয়েও জাৰি কৰিব পাৰে।
পদক্ষেপে: কেনেকৈ বেলকনি বন্ধ কৰিব লাগে 'প্ৰথম পদক্ষেপটো হ'ল সদায় কনড'মিনিয়াম নিয়মাৱলীৰ পৰামৰ্শ লোৱা, কিয়নো গ্লেজিং সেৱা প্ৰদান কৰা কোম্পানীসমূহে নিৰ্ধাৰিত আৰু সমাবেশৰ দ্বাৰা অনুমোদিত মানদণ্ড অনুসৰণ কৰে', কাটিয়াই ব্যাখ্যা কৰে। ইয়াতেই আৱাসীয়ে মানি চলিবলগীয়া নিৰ্দিষ্টতাসমূহ অৱস্থিত হ'ব, যেনে চাদৰৰ সংখ্যা আৰু কাঁচৰ প্ৰকাৰ, বেধ, প্ৰস্থ আৰু খোলাৰ আকৃতি।
“এই বস্তুসমূহৰ অনুমোদন সাধাৰণৰ জৰিয়তে কৰিব লাগিব 'এটা কনডোমিনিয়ামৰ বাবে নিৰ্দিষ্ট মিটিং, যাতে মুখমণ্ডল কাৰ্যতঃ মানক হৈ পৰে , অট্টালিকাৰ স্থাপত্য বৈশিষ্ট্যত কোনো প্ৰভাৱ নেপেলোৱাকৈ”, AABIC – এছ'চিয়েচন অৱ ৰিয়েল এষ্টেট এণ্ড কনড'মিনিয়াম এডমিনিষ্ট্ৰেটৰছ অৱ চাও পাওলোৰ সভাপতি জোচে ৰবাৰ্ট' গ্ৰেইচে জুনিয়ৰে ব্যাখ্যা কৰে .
পাকঘৰ আৰু বাথৰুমৰ কাউণ্টাৰটপৰ বাবে মূল বিকল্পসমূহ আৱিষ্কাৰ কৰকবাহ্যিক অংশ সলনি কৰিব পৰা বস্তুসমূহৰ পৰামৰ্শ লোৱাৰ প্ৰয়োজন, যেনে পৰ্দাৰ আৰ্হি আৰু সামগ্ৰী আৰু সুৰক্ষা নেটৰ ৰং। যত্নও প্ৰযোজ্যবাৰাণ্ডাত আভ্যন্তৰীণ পৰিৱৰ্তন, যিবোৰ গ্লেজ কৰাৰ পিছতো নিয়ম মানি চলিব লাগিব: বেৰৰ ৰং, বাকী থকা বস্তু (যেনে উদ্ভিদ আৰু হামক) আৰু মজিয়া সলনি কৰাটো ভেটো কৰিব পাৰি।
See_also: এল ই ডি লাইটিঙৰ বিষয়ে জানিবলগীয়া সকলো কথা“যদি নিৰ্দিষ্টতাসমূহ মানি চলা নহয়, কনডোমিনিয়ামত আপুনি মামলা দাখিল কৰিব পাৰে, কামটো স্থগিত ৰাখিবলৈ ক'ব পাৰে আৰু আনকি ইতিমধ্যে স্থাপন কৰাখিনিও বাতিল কৰিব পাৰে”, জোচে সতৰ্ক কৰি দিয়ে।
দেৱাল আঁতৰাই বেলকনিক সামাজিক অঞ্চলৰ সৈতে একত্ৰিত কৰা, মজিয়া সমতল কৰা, ইয়াৰ উপৰিও ইয়াক ক্ষেত্ৰভিত্তিকভাৱে অধ্যয়ন কৰাটো প্ৰয়োজনীয়।
“ দুৱাৰ আৰু খিৰিকী সলনি বা দেৱাল আঁতৰোৱাৰ ক্ষেত্ৰত কোনো সাধাৰণ একমত নাই। অট্টালিকা অনুসৰি ইয়াৰ ভিন্নতা থাকে। যিকোনো বিভাজন সলনি কৰাৰ আগতে আপুনি কনডোমিনিয়ামৰ নিয়মৰ পৰামৰ্শ ল'ব লাগিব আৰু এপাৰ্টমেণ্টৰ গাঁথনিগত পৰিকল্পনা পৰীক্ষা কৰি চাব লাগিব যে বিম আৰু স্তম্ভ ক'ত আছে”, স্থপতিবিদ পাটি চিলোৱে ব্যাখ্যা কৰে।
যদি সম্পত্তিটো পুৰণি আৰু নহয় গাঁথনিগত ডিজাইন আপডেট কৰিবলৈ হ'লে নিৰ্মাণৰ মূল্যায়ন আৰু কাৰিকৰী প্ৰতিবেদন জাৰি কৰিবলৈ অভিযন্তা নিয়োগ কৰাটো প্ৰয়োজনীয়।
সচেতন হ'বলগীয়া আন এটা কথা হ'ল এয়াৰ কণ্ডিচনাৰৰ সম্পৰ্ক। “যদি কাঁচেৰে আবদ্ধ কৰিবলগীয়া ঠাইখিনি কণ্ডেন্সাৰটো ৰখাৰ বাবে হয়, তেন্তে প্ৰস্তুতকাৰকৰ পৰামৰ্শ মানি চলাটো প্ৰয়োজনীয়, বায়ু চলাচলৰ বাবে”, নেটোৱে সকীয়াই দিয়ে। মনত ৰখা ভাল যে প্ৰতিটো অট্টালিকাতে সঁজুলিবোৰ বেলকনিত থাকিবলৈ দিয়া নহয়।
ইনষ্টলেচন আৰু মডেল
বন্ধ কৰা মডেল কেইবাবিধো আছে, কিন্তু... ৰিট্ৰেক্টেবল , যাক গ্লাছ পৰ্দা বা ইউৰোপীয় ক্লজিং বুলিও কোৱা হয় – ইয়াত, প্ৰান্তিককৃত কাঁচৰ পেনেলসমূহ পোনপটীয়াকৈ এটা ৰেলত স্থাপন কৰা হয়।
অট্টালিকাত ব্যৱহাৰ কৰাৰ সময়ত, খোলা, প্ৰতিটো শ্বীটখন ৯০ ডিগ্ৰী কোণত ঘূৰি থাকে, সকলোবোৰ ট্ৰেকত চলে আৰু ফাঁকৰ কাষত প্ৰান্তিককৰণ কৰিব পাৰি। “এই মডেলে বৰ্তমানৰ গ্লেজিঙৰ প্ৰায় ৯০% প্ৰতিনিধিত্ব কৰে, কেৱল আটাইতকৈ পুৰণি অট্টালিকাবোৰেহে এতিয়াও স্থিৰ ব্যৱস্থাটো ব্যৱহাৰ কৰে আৰু চলি থাকে, যেন ই এটা ডাঙৰ খিৰিকী”, কাটিয়াই ব্যাখ্যা কৰে।
“চাও পাওলোত, অনুসৰি ABNT NBR 16259 (বেলকনি গ্লেজিঙৰ বাবে ষ্টেণ্ডাৰ্ড)লৈকে, তিনিটা মহলাৰ ওপৰৰ অট্টালিকাৰ বাবে কেৱল টেম্পাৰড গ্লাছ ব্যৱহাৰ কৰাটো নিৰাপদ, বেধ ৬ৰ পৰা ১৮ মিলিমিটাৰ হ'ব পাৰে”, কঠিন চিষ্টেমছৰ চিইঅ' ৰড্ৰিগো বেলাৰ্মিনোৱে ব্যাখ্যা কৰে।
এই মডেলে আঘাতৰ বাবে ভাঙি যোৱাৰ ক্ষেত্ৰত ছিন্নভিন্ন হোৱা ৰোধ কৰে আৰু ঘণ্টাত ৩৫০ কিলোমিটাৰ পৰ্যন্ত বেগেৰে বতাহ প্ৰতিৰোধ কৰে। “সাধাৰণতে, তলৰ মহলাত ১০ মিলিমিটাৰ কাঁচ আৰু ওপৰৰ মহলাত ১২ মিলিমিটাৰ কাঁচ ব্যৱহাৰ কৰা হয়”, কাটিয়াই পাৰ্থক্য কৰে।
“এটা বিকল্প যিটো আটাইতকৈ সফল হ’ল স্বয়ংক্ৰিয় বেলকনি গ্লেজিং ব্যৱস্থা, য’ত খিৰিকীবোৰ স্বয়ংক্ৰিয়ভাৱে পিছুৱাই যায়, ৰিম'ট কন্ট্ৰ'ল, চেল ফোন, অটোমেচন বা ভইচ কমাণ্ডৰ দ্বাৰা সক্ৰিয় কৰা হয়”, ৰড্ৰিগোৱে বিতংভাৱে কয়।
এই বিকল্পটো অৱশ্যে কাৰখানাৰ পৰা আহিব লাগিব, অৰ্থাৎ ইতিমধ্যে এক্সিকিউট কৰা চিষ্টেম এটা স্বয়ংক্ৰিয় কৰাটো সম্ভৱ নহয় . “মূল্যৰ ক্ষেত্ৰত ই স্বয়ংক্ৰিয় কাঁচৰ পৰিমাণৰ ওপৰত বহুখিনি নিৰ্ভৰ কৰে। আজি,বেলকনিত মিশ্ৰিত ব্যৱস্থা থকাটো অতি সাধাৰণ কথা, য'ত মাত্ৰ এটা বা দুটা স্পেন – যিবোৰ গ্ৰাহকে আটাইতকৈ বেছি খোলে – স্বয়ংক্ৰিয় হয় আৰু বাকীবোৰ হাতেৰে খোলা থাকে”, ৰড্ৰিগোৱে লগতে কয়।
যেনেকৈ পৰ্দাৰ বাবে এটা বিকল্প সাধাৰণতে বাসিন্দাসকলক যিটো আগবঢ়োৱা হয় সেয়া হ'ল দৃশ্যমানতাৰ শতাংশৰ পছন্দ: ১%, ৩% বা ৫%। “শতাংশ যিমানেই কম হ’ব সিমানেই পৰ্দাখন বন্ধ হৈ থাকে। একে সময়তে ই তাপ আৰু পোহৰৰ গতিবিধি ৰোধ কৰে, ইয়াৰ ফলত বাহিৰত দেখাটো কঠিন হৈ পৰে”, নেটোৱে ব্যাখ্যা কৰে।
এই সকলো তথ্য হাতত লৈ বাসিন্দাই তেওঁলোকে পছন্দ কৰা যোগানকাৰীক নিযুক্তি দিব পাৰে। “কণ্ডোমিনিয়ামটোৱে সেৱাটো কৰিবলৈ কোনো নিৰ্দিষ্ট কোম্পানীক প্ৰয়োজন কৰিব নোৱাৰে”, জোচে কয়। যদি সম্পত্তিৰ মালিকীস্বত্ব সলনি হয়, তেন্তে ট্ৰাষ্টী বা প্ৰশাসকে নতুন কনডোমিনিয়ামৰ মালিকৰ বাবে সকলো তথ্যৰ সৈতে কনডোমিনিয়ামে অনুমোদন জনোৱা কাৰ্য্যবিৱৰণীৰ খচৰা প্ৰেৰণ কৰিব লাগিব।
ছীলিং
বৰষুণৰ সন্দৰ্ভত এটা স্পষ্টীকৰণৰ প্ৰয়োজন: কোনো ব্যৱস্থাই ১০০% ছীলিং প্ৰদান নকৰে। “বাকলিং বা বাকলিং এনেকুৱা এটা পৰিঘটনা যিটো ঘটে কাৰণ কাঁচটো এটা চিকুন আৰু নমনীয় টুকুৰা আৰু ধুমুহাৰ সময়ত বতাহৰ চাপৰ সন্মুখীন হ’লে ই কাঁচখন মোহাৰি যোৱাৰ প্ৰৱণতা থাকে আৰু কিছুমান ফাট সৃষ্টি কৰিব পাৰে। এইদৰে, ১০০% পানী নোসোমাব পৰাৰ নিশ্চয়তা দিয়া সম্ভৱ নহয়”, কাটিয়াই স্পষ্ট কৰে।
আপোনাৰ বেলকনি কাঁচৰ সৈতে বন্ধ কৰিবলৈ পদক্ষেপৰ পিছত ধাপ:
- কণ্ডোমিনিয়ামৰ নিয়মৰ পৰামৰ্শ লওক : সেইখিনিতে...শ্বীটৰ সংখ্যা আৰু কাঁচৰ প্ৰকাৰ, বেধ, প্ৰস্থ, খোলাৰ আকৃতি আৰু পৰ্দাৰ বাবে নিৰ্দিষ্টকৰণ।
- যদি গ্লেজিং উপ-বিধিত অন্তৰ্ভুক্ত কৰা হোৱা নাই: বস্তুবোৰ এটা নিৰ্দিষ্ট কনডোমিনিয়ামৰ সাধাৰণ সভাত অনুমোদন ল'ব লাগিব। ইয়াৰ বাবে কনডোমিনিয়ামে বেলকনি বন্ধ কৰাৰ সৰ্বোত্তম উপায় নিৰ্ধাৰণ কৰিবলৈ ষ্ট্ৰাকচাৰেল ইঞ্জিনিয়াৰৰ পৰামৰ্শ লোৱাটোও প্ৰয়োজনীয়, গঠনৰ ক্ষতি নকৰাকৈ।
- এটা বিশেষ কোম্পানী নিয়োগ কৰক: কনডোমিনিয়ামৰ বাবে কোনো নিৰ্দিষ্ট যোগানকাৰীৰ প্ৰয়োজন হ'ব নোৱাৰে, আপুনি কনডোমিনিয়ামে নিৰ্ধাৰণ কৰা নিৰ্দিষ্টতা অনুসৰণ কৰা যিকোনো কৰ্মশক্তি নিযুক্তি দিব পাৰে। অৱশ্যে কেতিয়াবা ভাড়াতীয়াসকলে কেৱল খৰচ কমোৱাৰ বাবে কোম্পানী এটাৰ সৈতে বন্ধ কৰিলেই লাভ হয়।
- আৰ টি আৰু আৰ আৰ টি: সেৱা প্ৰদান কৰা কোম্পানীটোৱেও এ আৰ টি বা আৰ আৰ টি (কাৰিকৰী দায়িত্বৰ সংকেত) জাৰি কৰিব লাগে বা কাৰিকৰী দায়বদ্ধতাৰ ৰেকৰ্ড, প্ৰকল্পটো স্থাপত্য আৰু অভিযান্ত্ৰিক পৰিষদৰ সৈতে পঞ্জীয়নভুক্ত যোগ্য স্থপতিবিদ বা অভিযন্তাই বিকশিত কৰা বুলি প্ৰমাণ কৰা নথিপত্ৰ)। কাঁচৰ উপৰিও সুৰক্ষামূলক জাল আৰু পৰ্দাই পূৰ্বনিৰ্ধাৰিত নিৰ্দিষ্টতাসমূহ অনুসৰণ কৰিব লাগিব।
পৰ্টেল লফ্টত এনেধৰণৰ অধিক বিষয়বস্তু আৰু বহুতো চাওক!
