ناديا ڪاڪو پاران

تازو سالن ۾، بالڪوني اپارٽمنٽ منصوبن ۾ نمايان حيثيت حاصل ڪئي آهي نه صرف ان ڪري جو. ڊگھائي ڪڏهن به وڏي، ۽ گڏوگڏ انهن جي استعمال جي استحڪام.

“جيئن ته اتي اڪثر هڪ گرل هوندو آهي، گراهڪن لاءِ سڀ کان وڌيڪ عام آپشن آهي هڪ نفيس جاءِ ٺاهڻ. پر اهڙا ڪيترائي ماڻهو آهن جيڪي هوم آفيس اتي انسٽال ڪن ٿا يا ان کي رهائش واري ڪمري سان گڏ ڪن ٿا ته جيئن سوشل ايريا کي وڌايو وڃي“، معمار نيٽو پورپينو جي فهرست ٻڌائي ٿي.

انحصار ملڪيت جي ترتيب تي، اهو ممڪن آهي ته ان کي باورچي سان متحد ڪيو وڃي ۽ ان کي هڪ ڊائننگ روم ۾ تبديل ڪري، اصل فريم کي هٽائي يا نه.

انهن چورس ميٽرن جو بهتر استعمال ڪرڻ لاءِ، ورندا کي شيشي سان ڳنڍڻ هڪ بار بار ڪرڻ وارو عمل آهي. ڏسڻ کي وڌائڻ ۽ ملڪيت جي قيمت وڌائڻ کان علاوه، اهو پڻ مٽي جي جمع ٿيڻ کان روڪي ٿو - خاص طور تي عمارتن ۾ جيڪي مصروف رستن تي واقع آهن - ۽ ماحول کي گلي جي شور کان الڳ ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿو ۽ ان جي برعڪس.

“ اهو ٻنهي لاءِ هڪ بهترين آپشن آهي انهن لاءِ جيڪي شور ڪندڙ پاڙيسري آهن ۽ انهن لاءِ جيڪي شور ڪندڙ پاڙيسري آهن“ ، وضاحت ڪري ٿو ڪاٽيا ريگينا ڊي الميدا فيريرا ، ڪنسٽروڪو ويڊروس ۾ تجارتي مينيجر. انهن لاءِ جن وٽ جانور يا ٻار آهن، اهو استعمال ڪرڻ جي سفارش ڪئي وئي آهي حفاظتي جال شيشي کان علاوه.

محتاط رهو: بندش ڪنڊومينيم، ٺاهيندڙن ۽ ٺاهيندڙن جي ضابطن جي هڪ سيريز جي تعميل ڪرڻ گهرجي. پڻ هڪ ART يا RRT جي ضرورت آهي(دستاويز جيڪي ثابت ڪن ٿا ته پروجيڪٽ قابل ماهرن طرفان تيار ڪيو ويو آهي)، جيڪو هڪ معمار، انجنيئر يا ان کان به ڪمپني طرفان جاري ڪري سگهجي ٿو جيڪا خدمت فراهم ڪري رهي آهي. شيشي سان گڏ هڪ اپارٽمنٽ

“پهريون قدم هميشه ڪنڊومينيم جي ضابطن سان صلاح ڪرڻ آهي، جيئن ڪمپنيون جيڪي گليزنگ سروس مهيا ڪن ٿيون انهن جي معيار تي عمل ڪن ٿيون جيڪي اسيمبليءَ طرفان مقرر ڪيل ۽ منظور ٿيل آهن“، ڪيٽيا بيان ڪري ٿو. هي آهي جتي وضاحتون جيڪي رهائشي کي پيروي ڪرڻ گهرجن، جهڙوڪ شيٽ جو تعداد ۽ شيشي جا قسم، ٿلهي، ويڪر ۽ کولڻ جي شڪل.

"انهن شين جي منظوري عام طور تي ٿيڻ گهرجي. ڪنڊومينيم لاءِ مخصوص ملڻ، ته جيئن عمارت جي اڏاوتي خصوصيتن کي متاثر ڪرڻ کان سواءِ، عمارت جي تعميراتي خصوصيتن کي متاثر ڪرڻ کان سواءِ پنهنجو حصو عملي طور معياري ٿي وڃي“، وضاحت ڪري ٿو جوس رابرٽو گريش جونيئر، AABIC جي صدر - ايسوسيئيشن آف ريئل اسٽيٽ ۽ ساؤ پاولو جي ڪنڊومينيم ايڊمنسٽريٽرز. .

شايد جيڪي ٻاهران تبديل ڪري سگهن ٿا انهن سان صلاح ڪرڻ جي ضرورت آهي، جهڙوڪ پردي جو ماڊل ۽ مواد ۽ حفاظتي نيٽ جو رنگ. سنڀال پڻ لاڳو ٿئي ٿوپورچ ۾ اندروني تبديليون، جن کي چمڪائڻ کان پوءِ به ضابطن جي پيروي ڪرڻ جي ضرورت آهي: ڀت جو رنگ، باقي شيون (جهڙوڪ ٻوٽا ۽ hammocks) ۽ فرش کي تبديل ڪرڻ کي ويٽو ڪري سگهجي ٿو.

“جيڪڏهن وضاحتن تي عمل نه ڪيو وڃي، ڪنڊومينيم ۾ توهان هڪ ڪيس داخل ڪري سگهو ٿا، ڪم کي معطل ڪرڻ لاءِ چئي سگهو ٿا ۽ جيڪو اڳ ۾ ئي نصب ٿيل آهي ان کي به واپس ڪريو“، جوس خبردار ڪري ٿو.

ديوارن کي هٽائڻ ۽ بالڪوني کي سماجي علائقي ۾ ضم ڪرڻ، فرش کي برابر ڪرڻ، اهو پڻ ڪجهه آهي جنهن کي هر صورت ۾ ڪيس جي بنياد تي مطالعو ڪرڻ جي ضرورت آهي.

“ دروازا ۽ ونڊوز تبديل ڪرڻ يا ديوار کي هٽائڻ تي ڪو به عام اتفاق ناهي. هي عمارت جي لحاظ کان مختلف آهي. ڪنهن به ورهاڱي کي تبديل ڪرڻ کان پهريان، توهان کي ڪنڊومينيم جي ضابطن سان صلاح ڪرڻ جي ضرورت آهي ۽ اپارٽمنٽ جي ساخت جي منصوبي کي جانچڻ جي ضرورت آهي ته بيم ۽ ڪالمن ڪٿي آهن“، آرڪيٽيڪٽ پيٽي سيلو وضاحت ڪري ٿو.

جيڪڏهن ملڪيت پراڻي آهي ۽ نه آهي. اڏاوتي ڊيزائن کي اپڊيٽ ڪرڻ لاءِ، ان لاءِ ضروري آهي ته هڪ انجنيئر کي ڀرتي ڪيو وڃي ته جيئن تعمير جو جائزو وٺي ۽ هڪ ٽيڪنيڪل رپورٽ جاري ڪري.

هڪ ٻيو نقطو جنهن کان آگاهي ٿيڻ گهرجي اها آهي ايئر ڪنڊيشننگ جي حوالي سان. ”جيڪڏهن جاءِ شيشي سان بند ٿيڻ جي آهي ته ڪنڊينسر کي ترتيب ڏيڻ لاءِ ، اهو ضروري آهي ته ڪارخاني جي سفارشن تي عمل ڪيو وڃي ، هوا جي گردش جي ڪري“ ، نيٽو خبردار ڪري ٿو. اهو ياد رکڻ جي قابل آهي ته هر عمارت سامان کي بالڪوني تي رکڻ جي اجازت ناهي.

تنصيب ۽ ماڊل

بند ڪرڻ جا ماڊل جا ڪيترائي قسم آهن، پر واپس وٺڻ لائق ، جنهن کي شيشي جا پردا يا يورپي بند ڪرڻ جي نالي سان پڻ سڃاتو وڃي ٿو – هتي، ترتيب ڏنل شيشي جا پينل سڌو سنئون هڪ ريل تي نصب ٿيل آهن.

جڏهن عمارتن ۾ استعمال ٿيندا آهن، کليل، هر هڪ شيٽ 90 درجا جي زاويه تي گھمندي، سڀ ٽريڪ تي ھلندا آھن ۽ خلا جي پاسي تي ترتيب ڏئي سگهجي ٿو. "هي ماڊل موجوده گليزنگ جي تقريبن 90٪ جي نمائندگي ڪري ٿو، صرف پراڻي عمارتون اڃا تائين مقرر ڪيل سسٽم کي استعمال ڪن ٿيون ۽ هلن ٿيون، ڄڻ ته اهو هڪ وڏي ونڊو آهي"، ڪيٽيا وضاحت ڪري ٿو.

"ساؤ پولو ۾، مطابق ABNT NBR 16259 (معياري بالڪوني گليزنگ لاءِ)، ٽن منزلن کان مٿي عمارتن لاءِ رڳو ٽمپرڊ گلاس استعمال ڪرڻ لاءِ محفوظ آهي، ٿلهي 6 کان 18 ملي ميٽر تائين ٿي سگهي ٿي”، روڊريگو بيلارمينو، سولڊ سسٽم جي سي اي او وضاحت ڪري ٿو.

هي ماڊل اثرن جي ڪري ڀڃڻ جي صورت ۾ ڦاٽڻ کي روڪي ٿو ۽ 350 ڪلوميٽر في ڪلاڪ جي رفتار سان هوائن جي مزاحمت ڪري ٿو. ”عام طور تي، هيٺيون منزلون 10 ملي ميٽر گلاس استعمال ڪنديون آهن ۽ مٿانهون منزلون 12 ملي ميٽر گلاس استعمال ڪنديون آهن“، ڪيٽيا کي مختلف ڪري ٿو.

“هڪ اختيار جيڪو تمام گهڻو ڪامياب آهي اهو آهي خودڪار بالڪوني گليزنگ سسٽم، جنهن ۾ ونڊوز پاڻمرادو واپس هلن ٿا، ريموٽ ڪنٽرول، سيل فون، آٽوميشن يا وائيس ڪمانڊ ذريعي چالو ڪيو ويو“، تفصيل Rodrigo.

اهو متبادل، بهرحال، فيڪٽري مان اچڻ گهرجي، يعني، اهو ممڪن ناهي ته اڳ ۾ ئي هلندڙ سسٽم کي خودڪار ڪرڻ . "قيمتن جي حوالي سان، اهو خودڪار شيشي جي مقدار تي تمام گهڻو منحصر آهي. اڄ،اهو تمام عام آهي ته بالڪوني ۾ هڪ مخلوط نظام هوندو آهي، جنهن ۾ صرف هڪ يا ٻه اسپن - اهي جيڪي گراهڪ سڀ کان وڌيڪ کوليندا آهن - خودڪار هوندا آهن ۽ باقي دستي طور تي کوليا ويندا آهن“، روڊريگو شامل ڪري ٿو.

جيئن پردي لاء، هڪ اختيار جيڪو عام طور تي رهاڪن کي پيش ڪيو ويندو آهي اهو آهي فيصد جي نمائش جو انتخاب: 1٪، 3٪ يا 5٪. ”جيترو گهٽ سيڪڙو، اوترو پردو بند هوندو آهي. ساڳئي وقت جڏهن اهو گرميءَ ۽ روشنيءَ جي گذرڻ کي روڪي ٿو، ان ڪري ٻاهر ڏسڻ ۾ ڏکيائي ٿئي ٿي“، وضاحت ڪري ٿو نيٽو.

هٿ ۾ هن سموري معلومات سان، رهواسي سپلائي ڪندڙ کي ڀرتي ڪري سگهي ٿو جيڪو هو پسند ڪن. ”ڪنڊومينيم کي خدمت ڪرڻ لاءِ ڪنهن مخصوص ڪمپني جي ضرورت نه ٿي سگھي“ ، جوس چوي ٿو. جيڪڏهن ملڪيت ملڪيت تبديل ڪري ٿي، ٽرسٽي يا ايڊمنسٽريٽر کي منٽن جو هڪ مسودو موڪلڻ جي ضرورت آهي جيڪا ڪنڊومينيم طرفان منظور ڪئي وئي هئي نئين ڪنڊومينيم مالڪ لاءِ سموري معلومات سان.

سيلنگ

مينهن جي حوالي سان، هڪ وضاحت جي ضرورت آهي: ڪو به سسٽم 100٪ سيلنگ پيش نٿو ڪري. ”بڪلنگ يا بڪلنگ هڪ اهڙو واقعو آهي جيڪو ٿئي ٿو ڇاڪاڻ ته گلاس هڪ ٿلهو ۽ لچڪدار ٽڪرو آهي ۽، جڏهن طوفان دوران واءَ جي دٻاءَ جي تابع هوندو آهي، اهو شيشي کي لچڪندو آهي ۽ ڪجهه درا ٺاهي سگهي ٿو. هن طريقي سان، 100٪ پاڻي جي تنگي جي ضمانت ڏيڻ ممڪن نه آهي“، ڪاٽيا واضح ڪري ٿو.

قدم طرف توهان جي بالڪوني کي شيشي سان بند ڪرڻ لاءِ:

1. ڪنڊومينيم جي ضابطن سان صلاح ڪريو: اهو آهي جتيشيٽس جي تعداد ۽ قسمن لاءِ وضاحتون، ٿلهي، ويڪر، افتتاحي شڪل ۽ پردا.
2. جيڪڏهن گليزنگ ضابطن ۾ شامل نه آهي: شيون هڪ مخصوص ڪنڊومينيم جي جنرل اجلاس ۾ منظور ٿيڻ گهرجن. ان لاءِ، ڪنڊومينيم لاءِ اهو پڻ ضروري آهي ته ڪنهن سٽرڪچرل انجنيئر سان صلاح ڪري ته جيئن ڍانچي کي نقصان پهچائڻ کان سواءِ، بالڪوني کي بند ڪرڻ جو بهترين طريقو بيان ڪري.
3. هڪ خاص ڪمپنيءَ کي ڀرتي ڪريو: ڪنڊومينيم کي ڪنهن مخصوص سپلائر جي ضرورت نه ٿي سگھي، توهان ڪنهن به افرادي قوت کي ڀرتي ڪري سگھي ٿو جيڪو ڪنڊومينيم پاران مقرر ڪيل وضاحتن تي عمل ڪري ٿو. يقينن، ڪڏهن ڪڏهن اهو ادا ڪري ٿو نوڪردارن کي صرف هڪ ڪمپني سان بند ڪرڻ لاءِ صرف قيمت گھٽائڻ لاءِ.
4. آر ٽي ۽ آر آر ٽي: ڪمپني جيڪا سروس فراهم ڪري ٿي ان کي پڻ اي آر ٽي يا آر آر ٽي جاري ڪرڻ جي ضرورت آهي (ٽيڪنيڪي ذميواري جو نوٽيفڪيشن يا ٽيڪنيڪل ذميواري رڪارڊ، دستاويز جيڪي ثابت ڪن ٿا ته پروجيڪٽ قابل معمار يا انجنيئرن پاران تيار ڪيو ويو آهي جيڪي آرڪيٽيڪچر ۽ انجنيئرنگ ڪائونسلن سان رجسٽرڊ ٿيل آهن).
5. تفصيل ڏانهن ڌيان ڏيڻ: ڪا به تبديلي جيڪا منهن کي تبديل ڪري ٿي ته ڪنڊومينيم سان صلاح ڪرڻ گهرجي. شيشي کان علاوه، حفاظتي جالين ۽ پردن کي اڳ ۾ ئي مقرر ڪيل وضاحتن تي عمل ڪرڻ جي ضرورت آهي.

ڏسو وڌيڪ مواد هن جهڙو ۽ گهڻو ڪجهه پورٽل لوفٽ تي!