നിങ്ങളുടെ ബാൽക്കണി ഗ്ലാസ് ഉപയോഗിച്ച് അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ
ഉള്ളടക്ക പട്ടിക
നാദിയ കാക്കു
അടുത്ത വർഷങ്ങളിൽ, ബാൽക്കണി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്ലാനുകളിൽ പ്രാധാന്യം നേടിയത് കാരണം മാത്രമല്ല എക്കാലത്തെയും വലിയ ദൈർഘ്യവും അവയുടെ ഉപയോഗത്തിന്റെ വൈവിധ്യവും.
“പലപ്പോഴും ഗ്രിൽ ഉള്ളതിനാൽ, ഉപഭോക്താക്കൾക്കുള്ള ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഓപ്ഷൻ ഒരു ഗുർമെറ്റ് സ്പേസ് സൃഷ്‌ടിക്കുക എന്നതാണ്. എന്നാൽ അവിടെ ഹോം ഓഫീസ് സ്ഥാപിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ സാമൂഹിക മേഖല വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായി സ്വീകരണമുറിയുമായി സംയോജിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുന്ന നിരവധി ആളുകളുണ്ട്", ആർക്കിടെക്റ്റ് നെറ്റോ പോർപിനോ ലിസ്റ്റുചെയ്യുന്നു.
ആശ്രയിക്കുന്നു. വസ്തുവിന്റെ ലേഔട്ടിൽ, അത് അടുക്കള യുമായി സംയോജിപ്പിച്ച് ഒരു ഡൈനിംഗ് റൂം ആക്കി മാറ്റാനും യഥാർത്ഥ ഫ്രെയിം നീക്കം ചെയ്യുകയോ അല്ലാതെയോ ചെയ്യാം.
ഈ ചതുരശ്ര മീറ്ററുകൾ മികച്ച രീതിയിൽ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന്, വരാന്തയിൽ ഗ്ലാസ് കൊണ്ട് പൊതിയുക എന്നത് ആവർത്തിച്ചുള്ള ഒരു പരിശീലനമാണ്. കാഴ്ച വർധിപ്പിക്കുന്നതിനും വസ്തുവിന്റെ മൂല്യം വർധിപ്പിക്കുന്നതിനും പുറമേ, പൊടി അടിഞ്ഞുകൂടുന്നത് തടയുകയും ചെയ്യുന്നു - പ്രത്യേകിച്ചും തിരക്കേറിയ വഴികളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കെട്ടിടങ്ങളിൽ - കൂടാതെ തെരുവ് ശബ്ദങ്ങളിൽ നിന്ന് പരിസ്ഥിതിയെ ഒറ്റപ്പെടുത്താൻ സഹായിക്കുന്നു.
“ ബഹളമുണ്ടാക്കുന്ന അയൽക്കാർക്കും ബഹളമുള്ള അയൽക്കാർക്കും ഇത് ഒരു മികച്ച ഓപ്ഷനാണ്, ”കൺസ്ട്രൂക്കോ വിഡ്രോസിലെ വാണിജ്യ മാനേജർ കാറ്റിയ റെജീന ഡി അൽമേഡ ഫെറേറ വിശദീകരിക്കുന്നു. മൃഗങ്ങളോ കുട്ടികളോ ഉള്ളവർക്ക്, ഗ്ലാസിന് പുറമെ സംരക്ഷക വലകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.
ശ്രദ്ധിക്കുക: അടച്ചുപൂട്ടൽ കോണ്ടമിനിയം, നിർമ്മാതാക്കൾ, എന്നിവരുടെ നിയമങ്ങളുടെ ഒരു പരമ്പരയ്ക്ക് അനുസൃതമായിരിക്കണം. കൂടാതെ ഒരു ART അല്ലെങ്കിൽ RRT ആവശ്യമാണ്(പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിച്ചത് യോഗ്യതയുള്ള പ്രൊഫഷണലുകളാണെന്ന് തെളിയിക്കുന്ന രേഖകൾ), ഒരു ആർക്കിടെക്റ്റിനോ എഞ്ചിനീയർക്കോ അല്ലെങ്കിൽ സേവനം നൽകുന്ന കമ്പനിക്ക് പോലും ഇത് നൽകാം.
ഘട്ടം ഘട്ടമായി: ബാൽക്കണി എങ്ങനെ അടയ്ക്കാം ഗ്ലാസുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ്
“ഗ്ലേസിംഗ് സേവനം നൽകുന്ന കമ്പനികൾ അസംബ്ലി അനുശാസിക്കുന്നതും അംഗീകരിച്ചതുമായ നിലവാരം പിന്തുടരുന്നതിനാൽ, കോൺഡോമിനിയം റെഗുലേഷനുകൾ പരിശോധിക്കുന്നതാണ് ആദ്യപടി”, കാറ്റിയ വിശദീകരിക്കുന്നു. ഇവിടെയാണ് താമസക്കാരൻ പിന്തുടരേണ്ട സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ, അതായത് ഷീറ്റുകളുടെ എണ്ണം, ഗ്ലാസിന്റെ തരങ്ങൾ, കനം, വീതി, തുറക്കുന്ന ആകൃതി എന്നിവ.
“ഈ ഇനങ്ങളുടെ അംഗീകാരം ഒരു പൊതുവിലൂടെ ചെയ്യണം. കെട്ടിടത്തിന്റെ വാസ്തുവിദ്യാ സവിശേഷതകളെ ബാധിക്കാതെ, മുഖം പ്രായോഗികമായി സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആയിത്തീരുന്നു ", AABIC - അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആൻഡ് കോണ്ടോമിനിയം അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റേഴ്സ് ഓഫ് സാവോ പോളോയുടെ പ്രസിഡന്റ് ജോസ് റോബർട്ടോ ഗ്രെയ്ഷ് ജൂനിയർ വിശദീകരിക്കുന്നു. .
അടുക്കള, ബാത്ത്റൂം കൗണ്ടറുകൾക്കുള്ള പ്രധാന ഓപ്ഷനുകൾ കണ്ടെത്തുകകർട്ടൻ മോഡലും മെറ്റീരിയലും , സുരക്ഷാ വലയുടെ നിറവും പോലെയുള്ള ബാഹ്യഭാഗം മാറ്റാൻ കഴിയുന്ന ഇനങ്ങൾ കൂടിയാലോചിക്കേണ്ടതുണ്ട്. പരിചരണത്തിനും ബാധകമാണ്ഗ്ലേസ് ചെയ്തതിന് ശേഷവും നിയമങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട പൂമുഖത്തിന്റെ ആന്തരിക പരിഷ്‌ക്കരണങ്ങൾ: ഭിത്തിയുടെ നിറം, കെട്ടിക്കിടക്കുന്ന വസ്തുക്കൾ (സസ്യങ്ങൾ, ഹമ്മോക്കുകൾ പോലുള്ളവ), തറ മാറ്റുന്നത് എന്നിവ വീറ്റോ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
“സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ പാലിച്ചില്ലെങ്കിൽ, കോണ്ടോമിനിയത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കേസ് ഫയൽ ചെയ്യാം, ജോലി താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടാം, ഇതിനകം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്‌തത് പഴയപടിയാക്കാം", ജോസ് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.
ചുവരുകൾ നീക്കം ചെയ്യുകയും ബാൽക്കണിയെ സാമൂഹിക മേഖലയിലേക്ക് സംയോജിപ്പിക്കുകയും തറ നിരപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുക, എന്നത് ഓരോ കേസിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പഠിക്കേണ്ട കാര്യവുമാണ്.
“ വാതിലുകളും ജനലുകളും മാറ്റുന്നതിനോ മതിലുകൾ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനോ പൊതുവായ അഭിപ്രായമില്ല. ഇത് കെട്ടിടം അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ഏതെങ്കിലും പാർട്ടീഷൻ മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ്, ബീമുകളും നിരകളും എവിടെയാണെന്ന് കാണാൻ നിങ്ങൾ കോണ്ടോമിനിയത്തിന്റെ നിയമങ്ങൾ പരിശോധിക്കുകയും അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഘടനാപരമായ പ്ലാൻ പരിശോധിക്കുകയും വേണം", ആർക്കിടെക്റ്റ് പാറ്റി സില്ലോ വിശദീകരിക്കുന്നു.
വസ്തു പഴയതാണെങ്കിൽ അല്ല സ്ട്രക്ചറൽ ഡിസൈൻ അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നതിന്, നിർമ്മാണം വിലയിരുത്തുന്നതിനും സാങ്കേതിക റിപ്പോർട്ട് നൽകുന്നതിനും ഒരു എഞ്ചിനീയറെ നിയമിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
എയർ കണ്ടീഷനിംഗുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണ് അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട മറ്റൊരു കാര്യം. "ഗ്ലാസ് കൊണ്ട് പൊതിഞ്ഞ സ്ഥലം കണ്ടൻസർ ഉൾക്കൊള്ളുന്നതാണെങ്കിൽ, വായു സഞ്ചാരം കാരണം നിർമ്മാതാവിന്റെ ശുപാർശകൾ പാലിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്", നെറ്റോ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. എല്ലാ കെട്ടിടങ്ങളും ബാൽക്കണിയിൽ ഉപകരണങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നില്ല എന്നത് ഓർമിക്കേണ്ടതാണ്.
ഇതും കാണുക: ചരിത്രം സൃഷ്ടിച്ച 8 വനിതാ ആർക്കിടെക്റ്റുമാരെ പരിചയപ്പെടാം!ഇൻസ്റ്റാളേഷനും മോഡലുകളും
പല തരത്തിലുള്ള ക്ലോസിംഗ് മോഡലുകൾ ഉണ്ട്, എന്നാൽ പിൻവലിക്കാവുന്ന , ഗ്ലാസ് കർട്ടനുകൾ അല്ലെങ്കിൽ യൂറോപ്യൻ ക്ലോസിംഗ് എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു – ഇവിടെ, അലൈൻ ചെയ്‌ത ഗ്ലാസ് പാനലുകൾ ഒരൊറ്റ റെയിലിൽ നേരിട്ട് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, ഓരോന്നും തുറക്കുക ഷീറ്റ് 90 ഡിഗ്രി കോണിൽ കറങ്ങുന്നു, എല്ലാം ട്രാക്കിൽ ഓടുകയും വിടവിന്റെ വശത്ത് വിന്യസിക്കുകയും ചെയ്യാം. "ഈ മോഡൽ നിലവിലെ ഗ്ലേസിംഗിന്റെ 90% പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, ഏറ്റവും പഴയ കെട്ടിടങ്ങൾ മാത്രമേ ഇപ്പോഴും സ്ഥിരമായ സംവിധാനം ഉപയോഗിക്കുകയും അത് ഒരു വലിയ ജാലകം പോലെ പ്രവർത്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു", കാറ്റിയ വിശദീകരിക്കുന്നു.
"സാവോ പോളോയിൽ, പ്രകാരം. ABNT NBR 16259 (ബാൽക്കണി ഗ്ലേസിംഗ് സ്റ്റാൻഡേർഡ്), മൂന്ന് നിലകൾക്ക് മുകളിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ടെമ്പർഡ് ഗ്ലാസ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് സുരക്ഷിതമാണ്, കനം 6 മുതൽ 18 മില്ലിമീറ്റർ വരെയാകാം”, സോളിഡ് സിസ്റ്റംസ് സിഇഒ റോഡ്രിഗോ ബെലാർമിനോ വിശദീകരിക്കുന്നു.
ആഘാതങ്ങൾ മൂലം പൊട്ടലുണ്ടായാൽ ഈ മോഡൽ പിളരുന്നത് തടയുകയും മണിക്കൂറിൽ 350 കി.മീ വരെ വേഗതയുള്ള കാറ്റിനെ പ്രതിരോധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. “സാധാരണയായി, താഴത്തെ നിലകൾ 10 എംഎം ഗ്ലാസും ഉയർന്ന നിലകളിൽ 12 എംഎം ഗ്ലാസും ഉപയോഗിക്കുന്നു”, കാറ്റിയയെ വ്യത്യസ്തമാക്കുന്നു.
“ഏറ്റവും വിജയകരമായ ഒരു ഓപ്ഷൻ ഓട്ടോമേറ്റഡ് ബാൽക്കണി ഗ്ലേസിംഗ് സിസ്റ്റമാണ്, അതിൽ വിൻഡോകൾ യാന്ത്രികമായി പിൻവാങ്ങുന്നു, റിമോട്ട് കൺട്രോൾ, സെൽ ഫോൺ, ഓട്ടോമേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ വോയ്‌സ് കമാൻഡ് വഴി സജീവമാക്കിയത്”, റോഡ്രിഗോയുടെ വിശദാംശങ്ങൾ.
എന്നിരുന്നാലും, ഈ ബദൽ ഫാക്ടറിയിൽ നിന്നായിരിക്കണം, അതായത്, ഇതിനകം നടപ്പിലാക്കിയ ഒരു സിസ്റ്റം ഓട്ടോമേറ്റ് ചെയ്യുന്നത് സാധ്യമല്ല. . “മൂല്യങ്ങളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഇത് ഓട്ടോമേറ്റഡ് ഗ്ലാസിന്റെ അളവിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇന്ന്,ബാൽക്കണികളിൽ ഒന്നോ രണ്ടോ സ്പാനുകൾ മാത്രം - ഉപഭോക്താവ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ തുറക്കുന്നവ - ഓട്ടോമേറ്റഡ് ആകുകയും ബാക്കിയുള്ളവ സ്വമേധയാ തുറക്കുന്നത് തുടരുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു മിക്സഡ് സിസ്റ്റം ബാൽക്കണിയിൽ ഉണ്ടാകുന്നത് വളരെ സാധാരണമാണ്", റോഡ്രിഗോ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു.
മൂടുശീലകൾക്കായി, ഒരു ഓപ്ഷൻ സാധാരണയായി താമസക്കാർക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത് ദൃശ്യപരതയുടെ ശതമാനം തിരഞ്ഞെടുക്കലാണ്: 1%, 3% അല്ലെങ്കിൽ 5%. “ശതമാനം കുറയുന്തോറും കർട്ടൻ കൂടുതൽ അടഞ്ഞിരിക്കും. ചൂടും വെളിച്ചവും കടന്നുപോകുന്നത് തടയുന്ന അതേ സമയം, അത് പുറത്തേക്ക് കാണുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാക്കുന്നു”, നെറ്റോ വിശദീകരിക്കുന്നു.
ഇതും കാണുക: ഹോം കിറ്റ് സൂര്യപ്രകാശം, പെഡലിംഗ് എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് ഊർജ്ജം ഉത്പാദിപ്പിക്കുന്നുഈ വിവരങ്ങളെല്ലാം കയ്യിലുണ്ടെങ്കിൽ, താമസക്കാർക്ക് അവർ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന വിതരണക്കാരനെ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാം. “കോണ്ടോമിനിയത്തിന് സേവനം ചെയ്യാൻ ഒരു പ്രത്യേക കമ്പനിയെ ആവശ്യമില്ല,” ജോസ് പറയുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയിൽ മാറ്റം വരുത്തുകയാണെങ്കിൽ, ട്രസ്റ്റിയോ അഡ്മിനിസ്‌ട്രേറ്ററോ പുതിയ കോണ്ടോമിനിയം ഉടമയ്‌ക്കായി എല്ലാ വിവരങ്ങളും സഹിതം കോൺഡോമിനിയം അംഗീകരിച്ച മിനിറ്റുകളുടെ ഒരു ഡ്രാഫ്റ്റ് അയയ്‌ക്കേണ്ടതുണ്ട്.
സീലിംഗ്
മഴയെ സംബന്ധിച്ച്, ഒരു വ്യക്തത ആവശ്യമാണ്: ഒരു സംവിധാനവും 100% സീലിംഗ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നില്ല. “ഗ്ലാസ് മെലിഞ്ഞതും വഴക്കമുള്ളതുമായ ഒരു കഷണമായതിനാൽ സംഭവിക്കുന്ന ഒരു പ്രതിഭാസമാണ് ബക്ക്‌ലിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ബക്ക്‌ലിംഗ്, ഒരു കൊടുങ്കാറ്റിന്റെ സമയത്ത് കാറ്റിന്റെ മർദ്ദത്തിന് വിധേയമാകുമ്പോൾ, അത് ഗ്ലാസ് വളയുകയും ചില വിള്ളലുകൾ സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്യും. ഈ രീതിയിൽ, 100% ജലപ്രവാഹം ഉറപ്പുനൽകാൻ കഴിയില്ല", കാറ്റിയ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
ഘട്ടം ഘട്ടമായി നിങ്ങളുടെ ബാൽക്കണി ഗ്ലാസ് ഉപയോഗിച്ച് അടയ്ക്കുക:
- കോണ്ടമിനിയം നിയമങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക : അവിടെയാണ്ഷീറ്റുകളുടെയും ഗ്ലാസുകളുടെയും എണ്ണം, കനം, വീതി, ഓപ്പണിംഗ് ആകൃതി, കർട്ടനുകൾ എന്നിവയ്ക്കായുള്ള സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ.
- ഗ്ലേസിംഗ് ബൈലോകളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ: ഒരു പ്രത്യേക കോണ്ടോമിനിയം പൊതുയോഗത്തിൽ ഇനങ്ങൾ അംഗീകരിക്കണം. ഇതിനായി, ഘടനയ്ക്ക് കേടുപാടുകൾ വരുത്താതെ, ബാൽക്കണി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗം നിർവ്വചിക്കുന്നതിന് ഒരു സ്ട്രക്ചറൽ എഞ്ചിനീയറെ സമീപിക്കേണ്ടതും കോണ്ടോമിനിയത്തിന് ആവശ്യമാണ്.
- ഒരു പ്രത്യേക കമ്പനിയെ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുക: കോണ്ടോമിനിയത്തിന് ഒരു പ്രത്യേക വിതരണക്കാരനെ ആവശ്യമില്ല, നിങ്ങൾ കോൺഡോമിനിയം നിർണ്ണയിച്ചിരിക്കുന്ന സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ പിന്തുടരുന്ന ഏതെങ്കിലും തൊഴിലാളികളെ നിയമിക്കാൻ കഴിയും. തീർച്ചയായും, ചിലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിന് വേണ്ടി വാടകക്കാർ ഒരു കമ്പനിയുമായി അടച്ചുപൂട്ടുന്നത് ചിലപ്പോൾ പ്രതിഫലം നൽകും.
- ART, RRT: സേവനം നൽകുന്ന കമ്പനിക്ക് ART അല്ലെങ്കിൽ RRT നൽകേണ്ടതുണ്ട് (സാങ്കേതിക ഉത്തരവാദിത്തത്തിന്റെ നൊട്ടേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ സാങ്കേതിക ഉത്തരവാദിത്ത രേഖ, ആർക്കിടെക്ചർ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് കൗൺസിലുകളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള യോഗ്യതയുള്ള ആർക്കിടെക്റ്റുകളോ എഞ്ചിനീയർമാരോ ആണ് പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിച്ചതെന്ന് തെളിയിക്കുന്ന രേഖകൾ).
- വിശദാംശത്തിന് ശ്രദ്ധ: മുൻഭാഗത്തെ മാറ്റുന്ന എന്തെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ കോൺഡോമിനിയവുമായി കൂടിയാലോചിച്ചിരിക്കണം . ഗ്ലാസിന് പുറമേ, സുരക്ഷാ വലകളും കർട്ടനുകളും മുൻകൂട്ടി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
ഇതുപോലുള്ള കൂടുതൽ ഉള്ളടക്കവും മറ്റു പലതും പോർട്ടൽ ലോഫ്റ്റിൽ കാണുക!
മാറ്റാനുള്ള 8 വഴികൾ തകരാതെ തറ