Ku Nádia Kaku

Dina taun-taun ayeuna, balkon geus jadi pinunjul dina rencana apartemen lain ngan kusabab panjangna kantos leuwih badag, kitu ogé versatility tina pamakéan maranéhanana.

"Kusabab mindeng aya grill , pilihan nu paling umum pikeun konsumén pikeun nyieun hiji spasi gourmet. Tapi aya loba jalma anu masang kantor imah di dinya atawa malah ngahijikeun jeung kamar pikeun ngalegaan wewengkon sosial", daptar arsiték Neto Porpino.

Gumantung kana. tata perenah harta, malah mungkin pikeun ngahiji jeung dapur sarta transformasi kana ruang makan , miceun atawa henteu pigura aslina.

Pikeun ngamangpaatkeun méter pasagi ieu, Ngalangkungan veranda ku kaca mangrupikeun prakték anu ngulang deui. Salian ningkatkeun pandangan sareng ningkatkeun nilai harta, éta ogé nyegah akumulasi lebu - khususna di gedong anu aya di jalan anu sibuk - sareng ngabantosan ngasingkeun lingkungan tina bising jalan sareng sabalikna.

“ Ieu mangrupikeun pilihan anu saé pikeun anu gaduh tatangga anu ribut sareng anu janten tatangga anu ribut, ”jelas Katia Regina de Almeida Ferreira, manajer komérsial di Construção Vidros. Pikeun anu gaduh sato atanapi murangkalih, disarankeun nganggo jaring pelindung salian ti kaca.

Ati-ati: panutupanana kedah saluyu sareng sababaraha aturan kondominium, pabrik sareng ogé peryogi ART atanapi RRT(Dokumén anu ngabuktikeun yén proyék éta dikembangkeun ku profésional anu mumpuni), anu tiasa dikaluarkeun ku arsitek, insinyur atanapi bahkan ku perusahaan anu nyayogikeun jasa éta.

Lengkah-léngkah: kumaha nutup balkon hiji apartemen jeung kaca

"Lengkah kahiji sok konsultasi Peraturan Condominium, sakumaha pausahaan nu nyadiakeun layanan glazing nuturkeun standar diatur sarta disatujuan ku assembly", ngajelaskeun Kátia. Di dieu bakal ayana spésifikasi nu kudu diturutan ku warga, saperti jumlah lambar jeung jenis kaca, ketebalan, lebar jeung wangun bukaan.

“Persetujuan barang-barang ieu kudu dilakukeun ngaliwatan umum. pasamoan husus pikeun condominium a, ku kituna fasad janten praktis standarisasi , tanpa mangaruhan ciri arsitéktur wangunan", ngécéskeun José Roberto Graiche Junior, presiden AABIC - Association of Real Estate and Condominium Administrators of São Paulo .

Barang anu bisa ngarobah exterior kudu consulted, kayaning model curtain jeung bahan sarta warna net kaamanan. Perawatan ogé lumaku pikeunmodifikasi internal kana emper, nu kudu nuturkeun aturan malah sanggeus glazed: warna témbok, objék pending (saperti tutuwuhan jeung hammocks) jeung ngarobah lanté bisa vetoed.

"Lamun spésifikasi teu dituturkeun, di kondominium anjeun tiasa ngajukeun gugatan, nyuhunkeun padamelan ditunda komo ngabatalkeun anu parantos dipasang", ngingetkeun José.

Ngahapus témbok sareng ngahijikeun balkon kana daérah sosial, ngaratakeun lantai, Éta ogé hiji hal anu perlu ditalungtik dina dasar kasus-demi-kasus.

“Teu aya konsensus umum pikeun ngarobah panto jeung jandela atawa nyoplokkeun tembok. Ieu beda-beda ku wangunan. Sateuacan ngarobih partisi naon waé, anjeun kedah konsultasi kana aturan kondominium sareng pariksa rencana struktural apartemen pikeun ningali dimana balok sareng kolomna", écés arsitek Pati Cillo.

Upami harta éta lami sareng henteu. Pikeun gaduh desain struktural diropéa, perlu pikeun nyewa insinyur pikeun evaluate konstruksi sarta ngaluarkeun laporan teknis.

Poin sejen kudu sadar dina hubungan jeung AC. "Upami rohangan anu ditutupan ku kaca nyaéta pikeun nampung kondenser, éta kedah nuturkeun saran produsén, kusabab sirkulasi hawa", ngingetkeun Neto. Perlu diinget yén henteu unggal gedong ngamungkinkeun alatna aya dina balkon.

Pamasangan sareng modél

Aya sababaraha jinis modél panutupanana, tapi retractable , ogé katelah curtains kaca atawa nutup Éropa - di dieu, panel kaca Blok dipasang langsung dina rel tunggal.

Lamun dipaké dina wangunan, buka, unggal. lambar rotates di hiji sudut 90 derajat, sadayana ngajalankeun dina lagu jeung bisa Blok dina sisi sela. "Modél ieu ngagambarkeun ngeunaan 90% tina glazing ayeuna, ngan wangunan pangkolotna masih ngagunakeun sistem tetep sarta ngajalankeun, saolah-olah éta jandela badag", ngajelaskeun Kátia.

"Di São Paulo, nurutkeun mun ABNT NBR 16259 (Standar pikeun Balkon Glazing), pikeun wangunan luhur tilu lanté ngan aman ngagunakeun kaca tempered, nu ketebalan bisa jadi ti 6 mun 18 mm ", ngajelaskeun Rodrigo Belarmino, CEO Solid Systems.

Modél ieu nyegah splintering bisi pegatna alatan tabrakan jeung nolak angin nepi ka 350 km/h. "Biasana, lanté handap nganggo kaca 10 mm sareng lantai luhur nganggo kaca 12 mm", ngabédakeun Kátia.

"Salah sahiji pilihan anu paling suksés nyaéta sistem glazing balkon otomatis, dimana jandélana mundur sacara otomatis. diaktipkeun ku kadali jauh, telepon sélulér, automation atanapi paréntah sora", rinci Rodrigo.

Alternatif ieu, kumaha oge, kudu asalna ti pabrik, nyaeta, teu mungkin pikeun ngajadikeun otomatis hiji sistem geus dieksekusi. . "Dina hal nilai, éta gumantung pisan kana jumlah kaca otomatis. dinten ieu,Ieu pisan umum pikeun balconies boga sistem dicampur, nu ngan hiji atawa dua bentang - jalma nu nasabah muka paling - otomatis tur sésana terus dibuka sacara manual ", tambah Rodrigo.

Salaku pikeun curtains, hiji pilihan Naon anu biasana ditawarkeun ka warga nyaeta pilihan persentase pisibilitas: 1%, 3% atawa 5%. “Leuwih handap perséntase, beuki katutup hordeng téh. Dina waktos anu sami, éta nyegah panyebaran panas sareng cahaya, janten sesah ningali di luar", ngajelaskeun Neto.

Kalayan sadaya inpormasi anu aya dina panangan, warga tiasa nyéwa supplier anu dipikahoyong. "Kondominium teu tiasa meryogikeun perusahaan khusus pikeun ngalakukeun jasa", saur José. Lamun harta robah kapamilikan, wali atawa administrator kudu ngirim draf menit nu disatujuan ku condominium jeung sagala informasi pikeun nu boga condominium anyar.

Sealing

Ngeunaan hujan, klarifikasi diperlukeun: euweuh sistem nawarkeun 100% sealing. "The buckling atanapi buckling mangrupikeun fenomena anu kajantenan kusabab gelas mangrupikeun potongan anu ramping sareng fleksibel sareng, nalika katekenan tekanan angin nalika badai, éta condong ngabengkokkeun gelas sareng tiasa nyiptakeun sababaraha celah. Ku cara ieu, teu mungkin pikeun ngajamin 100% watertightness", netelakeun Kátia.

Lengkah-demi-léngkah pikeun nutup balkon anjeun ku kaca:

1. Tanyakeun Aturan Kondominium : éta dimanaspésifikasi pikeun jumlah lambar jeung jenis kaca, ketebalan, rubak, bentuk muka jeung curtains.
2. Lamun glazing teu kaasup kana Anggaran Rumah Tangga: item kudu disatujuan dina rapat umum condominium husus. Pikeun ieu, kondominium ogé kedah konsultasi ka insinyur struktural pikeun nangtoskeun cara anu pangsaéna pikeun nutup balconies, tanpa ngarusak strukturna.
3. Nyewa perusahaan khusus: kondominium henteu tiasa ngabutuhkeun supplier khusus, anjeun tiasa nyewa tanaga kerja naon waé anu nuturkeun spésifikasi anu ditangtukeun ku kondominium. Tangtosna, kadang-kadang mayar kanggo panyewa nutup sareng perusahaan ngan ukur ngirangan biaya.
4. ART sareng RRT: perusahaan anu nyayogikeun jasa ogé kedah ngaluarkeun ART atanapi RRT (notasi tanggung jawab teknis). atawa catetan tanggung jawab teknis, dokumén ngabuktikeun yén proyék ieu dikembangkeun ku arsiték mumpuni atawa insinyur didaptarkeun jeung arsiték sarta rékayasa déwan).
5. Perhatosan pikeun detil: sagala parobahan nu ngarobah adul kudu consulted kalawan condominium . Salian kaca, jaring pelindung jeung langsir kudu nuturkeun spésifikasi nu geus ditangtukeun.

Tempo eusi nu leuwih lengkep kawas kieu jeung nu séjénna di Portal Loft!