ඔබේ බැල්කනිය වීදුරුවකින් වසා දැමීමට පෙර ඔබ දැනගත යුතු දේ
අන්තර්ගත වගුව
Nádia Kaku විසින්
මෑත වසරවලදී, බැල්කනිය මහල් නිවාස සැලසුම්වල ප්‍රමුඛත්වය ලබා ගෙන ඇත්තේ ඒ නිසා පමණක් නොවේ. දිග වෙන කවරදාකටත් වඩා විශාල, මෙන්ම ඒවායේ භාවිතයේ බහුකාර්යතාව.
“බොහෝ විට ග්රිල් ඇති බැවින්, පාරිභෝගිකයන් සඳහා වඩාත් පොදු විකල්පය වන්නේ රසැති ඉඩක් නිර්මාණය කිරීමයි. නමුත් සමාජ ප්‍රදේශය පුළුල් කිරීම සඳහා නිවසේ කාර්යාලය ස්ථාපනය කරන හෝ විසිත්ත කාමරය සමඟ ඒකාබද්ධ කරන බොහෝ අය සිටිති”, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පී නෙටෝ පෝර්පිනෝ ලැයිස්තුගත කරයි. දේපලෙහි පිරිසැලසුම මත, එය මුළුතැන්ගෙය සමඟ ඒකාබද්ධ කර එය කෑම කාමරයක් බවට පරිවර්තනය කිරීමට පවා හැකිය, මුල් රාමුව ඉවත් කිරීම හෝ නොකිරීම.
මෙම වර්ග මීටර වඩා හොඳින් භාවිතා කිරීම සඳහා, වැරන්ඩාව වීදුරුවකින් වසා දැමීම පුනරාවර්තන පුරුද්දකි. දර්ශනය වැඩි දියුණු කිරීමට සහ දේපලවල වටිනාකම වැඩි කිරීමට අමතරව, එය දූවිලි එකතු වීම වළක්වයි - විශේෂයෙන් කාර්යබහුල මංපෙත්වල පිහිටා ඇති ගොඩනැගිලිවල - සහ පරිසරය වීදි ශබ්ද වලින් හුදකලා කිරීමට සහ අනෙක් අතට.
" ඝෝෂාකාරී අසල්වැසියන් සිටින අයට සහ ඝෝෂාකාරී අසල්වැසියන් සඳහා එය හොඳ විකල්පයකි", Construção Vidros හි වාණිජ කළමනාකරු Katia Regina de Almeida Ferreira පැහැදිලි කරයි. සතුන් හෝ දරුවන් සිටින අය සඳහා, වීදුරු වලට අමතරව ආරක්ෂිත දැල් භාවිතා කිරීම රෙකමදාරු කරනු ලැබේ.
බලන්න: නිවසේදී ඔබේ කොට්ට පිස දැමීමට ගත වන්නේ පියවර 2 ක් පමණිප්රවේශම් වන්න: වසා දැමීම සහාධිපත්‍යය, නිෂ්පාදකයින් සහ නීති මාලාවකට අනුකූල විය යුතුය. ART හෝ RRT ද අවශ්‍ය වේ(ව්‍යාපෘතිය සුදුසුකම් ලත් වෘත්තිකයන් විසින් සකස් කරන ලද බව සනාථ කරන ලියකියවිලි), ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු, ඉංජිනේරුවෙකු හෝ සේවාව සපයන සමාගම විසින් පවා නිකුත් කළ හැකිය.
පියවරෙන් පියවර: බැල්කනිය වසා දමන්නේ කෙසේද? වීදුරු සහිත මහල් නිවාසයක්
“පළමු පියවර වන්නේ සෑම විටම සහාධිපත්‍ය රෙගුලාසිවලට යොමුවීමයි, මන්ද ඔප දැමීමේ සේවාව සපයන සමාගම් එකලස් කිරීම මගින් නියම කර ඇති සහ අනුමත කරන ලද ප්‍රමිතිය අනුගමනය කරන බැවින්”, Kátia පැහැදිලි කරයි. තහඩු ගණන සහ වීදුරු වර්ග, ඝණකම, පළල සහ විවරයේ හැඩය වැනි නේවාසිකයා අනුගමනය කළ යුතු පිරිවිතර ස්ථානගත වනු ඇත්තේ මෙහිදීය.
“මෙම අයිතමයන් අනුමත කිරීම සාමාන්‍යයෙන් සිදු කළ යුතුය. ගොඩනැගිල්ලේ වාස්තු විද්‍යාත්මක ලක්ෂණ වලට බලපෑමක් නොකර මුහුණත ප්‍රායෝගිකව ප්‍රමිතිගත වන පරිදි සහාධිපත්‍යයකට විශේෂිත වූ රැස්වීමක්", AABIC හි සභාපති José Roberto Graiche Junior පැහැදිලි කරයි - දේපල වෙළඳාම් සහ සාඕ පවුලෝ හි සහාධිපත්‍ය පරිපාලකයන් .
මුළුතැන්ගෙයි සහ නානකාමර කවුන්ටර සඳහා ප්‍රධාන විකල්ප සොයා ගන්නපිටත වෙනස් කළ හැකි අයිතම තිර ආකෘතිය සහ ද්‍රව්‍ය සහ ආරක්ෂිත දැලෙහි වර්ණය වැනි උපදෙස් ලබා ගත යුතුය. රැකවරණය ද අදාළ වේආලින්දයේ අභ්යන්තර වෙනස් කිරීම්, ඔප දැමීමෙන් පසුව පවා නීති අනුගමනය කළ යුතුය: බිත්ති වර්ණය, අපේක්ෂිත වස්තූන් (ශාක සහ කඩුල්ල වැනි) සහ බිම වෙනස් කිරීම නිෂේධ කළ හැකිය.
බලන්න: අංකුර ගෙවතු වගාකරුවන් සඳහා පහසු සත්කාර බහු වාර්ෂික ශාක 16 ක්“පිරිවිතරයන් අනුගමනය නොකරන්නේ නම්, සහාධිපත්‍යය ඔබට නඩුවක් ගොනු කළ හැකිය, වැඩ අත්හිටුවන ලෙස ඉල්ලා සිටින අතර දැනටමත් ස්ථාපනය කර ඇති දේ පවා අහෝසි කළ හැකිය", හෝසේ අනතුරු අඟවයි.
බිත්ති ඉවත් කිරීම සහ බැල්කනිය සමාජ ප්‍රදේශයට ඒකාබද්ධ කිරීම, බිම සමතලා කිරීම, යන්න ද එක් එක් සිද්ධිය අනුව අධ්‍යයනය කළ යුතු දෙයකි.
“ දොර ජනෙල් වෙනස් කිරීම හෝ බිත්ති ඉවත් කිරීම පිළිබඳ පොදු එකඟතාවයක් නොමැත. මෙය ගොඩනැගීම අනුව වෙනස් වේ. ඕනෑම කොටසක් වෙනස් කිරීමට පෙර, ඔබ සහාධිපත්‍යයේ නීති රීති විමසා බාල්ක සහ තීරු කොතැනදැයි බැලීමට මහල් නිවාසයේ ව්‍යුහාත්මක සැලැස්ම පරීක්ෂා කළ යුතුය", ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පී Pati Cillo පැහැදිලි කරයි.
දේපල පැරණි නම් සහ නොවේ නම් ව්‍යුහාත්මක සැලසුම යාවත්කාලීන කිරීමට නම්, ඉදිකිරීම් ඇගයීමට සහ තාක්ෂණික වාර්තාවක් නිකුත් කිරීමට ඉංජිනේරුවෙකු බඳවා ගැනීම අවශ්‍ය වේ.
තවත් දැනගත යුතු කරුණක් වන්නේ වායු සමීකරණයට අදාළවයි. “වීදුරුවලින් වට කළ යුතු අවකාශය සිසිලනකාරකයට ඉඩ සැලසීමට නම්, වායු සංසරණය හේතුවෙන් නිෂ්පාදකයාගේ නිර්දේශ අනුගමනය කිරීම අවශ්‍ය වේ”, නෙටෝ අනතුරු අඟවයි. සෑම ගොඩනැගිල්ලකම උපකරණ බැල්කනියේ සිටීමට ඉඩ නොදෙන බව මතක තබා ගැනීම වටී.
ස්ථාපනය සහ ආකෘති
වසා දැමීමේ ආකෘති වර්ග කිහිපයක් ඇත, නමුත් ආපසු ඇද ගත හැකි , වීදුරු තිර හෝ යුරෝපීය වසා දැමීම ලෙසද හැඳින්වේ – මෙහි, පෙළගස්වන ලද වීදුරු පැනල් සෘජුවම තනි රේල් පීල්ලක සවි කර ඇත.
ගොඩනැගිලිවල භාවිතා කරන විට, විවෘත, එක් එක් පත්‍රය අංශක 90 ක කෝණයකින් භ්‍රමණය වන අතර, සියල්ල ධාවන පථයේ ධාවනය වන අතර පරතරයේ පැත්තට පෙළගැස්විය හැකිය. "මෙම ආකෘතිය වත්මන් ඔප දැමීමෙන් 90% ක් පමණ නියෝජනය කරයි, පැරණිතම ගොඩනැගිලි පමණක් තවමත් ස්ථාවර පද්ධතිය භාවිතා කරන අතර එය විශාල කවුළුවක් මෙන් ධාවනය වේ", Kátia පැහැදිලි කරයි.
"සාඕ පවුලෝහි, අනුව, ABNT NBR 16259 (බැල්කනියේ ඔප දැමීම සඳහා ප්‍රමිතිය) වෙත, තට්ටු තුනකට ඉහළින් ඇති ගොඩනැගිලි සඳහා ආරක්ෂිත වීදුරු භාවිතා කිරීම පමණක් ආරක්ෂිත වේ, ඝනකම මිලිමීටර් 6 සිට 18 දක්වා විය හැකිය”, Solid Systems හි ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී Rodrigo Belarmino පැහැදිලි කරයි.
මෙම ආකෘතිය බලපෑම් හේතුවෙන් කැඩී යාමේදී කැඩී යාම වළක්වන අතර පැයට කිලෝමීටර 350 දක්වා සුළං වලට ඔරොත්තු දෙයි. “සාමාන්‍යයෙන්, පහළ මහල මිලිමීටර් 10 වීදුරු භාවිතා කරන අතර ඉහළ තට්ටු 12 මි.මී. වීදුරු භාවිතා කරයි”, කැටියා වෙනස් කරයි.
“වඩාත්ම සාර්ථක වන එක් විකල්පයක් වන්නේ ස්වයංක්‍රීය බැල්කනි ඔප දැමීමේ පද්ධතියයි. දුරස්ථ පාලක, ජංගම දුරකථනය, ස්වයංක්‍රීයකරණය හෝ හඬ විධානය මගින් සක්‍රිය කර ඇත”, විස්තර රොඩ්‍රිගෝ.
කෙසේ වෙතත්, මෙම විකල්පය කර්මාන්ත ශාලාවෙන් පැමිණිය යුතුය, එනම්, දැනටමත් ක්‍රියාත්මක කර ඇති පද්ධතියක් ස්වයංක්‍රීය කිරීමට නොහැකි ය. . “වටිනාකම් සම්බන්ධයෙන්, එය ස්වයංක්‍රීය වීදුරු ප්‍රමාණය මත බොහෝ සෙයින් රඳා පවතී. අද,බැල්කනිවල මිශ්‍ර පද්ධතියක් තිබීම ඉතා සාමාන්‍ය දෙයකි, එහි පරාස එකක් හෝ දෙකක් පමණක් - පාරිභෝගිකයා වැඩිපුරම විවෘත කරන ඒවා - ස්වයංක්‍රීය වන අතර ඉතිරිය අතින් විවෘත වේ", රොද්‍රිගෝ එකතු කරයි.
ලෙස තිර රෙදි සඳහා, සාමාන්‍යයෙන් නිවැසියන්ට පිරිනමනු ලබන එක් විකල්පයක් වන්නේ දෘශ්‍යතාවේ ප්‍රතිශතය තෝරා ගැනීමයි: 1%, 3% හෝ 5%. “ප්‍රතිශතය අඩු වන තරමට තිරය වසා ඇත. ඒ අතරම, එය තාපය හා ආලෝකය ගමන් කිරීම වළක්වන අතර, එය පිටත බැලීම අපහසු කරයි", Neto පැහැදිලි කරයි.
මෙම සියලු තොරතුරු අතැතිව, පදිංචිකරුට තමන් කැමති සැපයුම්කරු කුලියට ගත හැකිය. "සහ සහාධිපත්‍යයට එම සේවාව කිරීමට නිශ්චිත සමාගමක් අවශ්‍ය විය නොහැක", ජෝස් පවසයි. දේපල හිමිකම වෙනස් කරන්නේ නම්, භාරකරු හෝ පරිපාලකයා විසින් නව සහාධිපත්‍ය හිමිකරු සඳහා සියලු තොරතුරු සහිතව සහාධිපත්‍යය විසින් අනුමත කරන ලද මිනිත්තුවල කෙටුම්පතක් යැවීමට අවශ්‍ය වේ.
මුද්‍රා කිරීම
වර්ෂාව සම්බන්ධයෙන් පැහැදිලි කිරීමක් අවශ්‍ය වේ: කිසිදු පද්ධතියක් 100% මුද්‍රා තැබීමක් ලබා නොදේ. “විදුරුව සිහින් සහ නම්‍යශීලී කැබැල්ලක් වන අතර, කුණාටුවකදී සුළං පීඩනයට ලක් වූ විට, එය වීදුරුව නැමීමට නැඹුරු වන අතර සමහර ඉරිතැලීම් ඇති කළ හැකි නිසා සිදු වන සංසිද්ධියකි. මේ ආකාරයෙන්, 100% ජල ආරක්ෂිත බව සහතික කළ නොහැක", Kátia පැහැදිලි කරයි.
පියවරෙන් පියවර ඔබේ බැල්කනිය වීදුරුවකින් වසා දමන්න:
- සහකානාධිපති නීති උපදෙස් ලබා ගන්න : එතන තමයිතහඩු ගණන සහ වීදුරු වර්ග, ඝනකම, පළල, විවෘත හැඩය සහ තිර රෙදි සඳහා පිරිවිතර.
- ඔප දැමීම අතුරු ව්‍යවස්ථාවට ඇතුළත් කර නොමැති නම්: අයිතම විශේෂිත සහාධිපත්‍ය මහා සභා රැස්වීමකදී අනුමත කළ යුතුය. මේ සඳහා සහාධිපත්‍යය ව්‍යුහයට හානි නොකර, බැල්කනි වැසීමට හොඳම ක්‍රමය නිර්වචනය කිරීම සඳහා ව්‍යුහාත්මක ඉංජිනේරුවෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම ද අවශ්‍ය වේ.
- විශේෂිත සමාගමක් කුලියට ගන්න: සහාධිපත්‍යයට නිශ්චිත සැපයුම්කරුවෙකු අවශ්‍ය නොවේ, ඔබ සහාධිපත්‍යය විසින් තීරණය කරනු ලබන පිරිවිතරයන් අනුගමනය කරන ඕනෑම ශ්‍රම බලකායක් බඳවා ගත හැක. ඇත්ත වශයෙන්ම, සමහර විට කුලී නිවැසියන් පිරිවැය අඩු කිරීම සඳහා සමාගමක් සමඟ වසා දැමීම සඳහා එය ගෙවයි.
- ART සහ RRT: සේවාව සපයන සමාගමට ART හෝ RRT (තාක්ෂණික වගකීම් සටහන් කිරීම) නිකුත් කිරීමටද අවශ්‍ය වේ. හෝ තාක්ෂණික වගකීම් වාර්තාව, වාස්තු විද්‍යා සහ ඉංජිනේරු සභාවල ලියාපදිංචි වී ඇති සුදුසුකම් ලත් ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් හෝ ඉංජිනේරුවන් විසින් ව්‍යාපෘතිය සංවර්ධනය කරන ලද බවට සනාථ කරන ලියකියවිලි).
- විස්තරයට අවධානය: මුහුණත වෙනස් කරන ඕනෑම වෙනස්කමක් සහාධිපත්‍යය සමඟ සාකච්ඡා කළ යුතුය. වීදුරුවලට අමතරව, ආරක්ෂිත දැල් සහ තිර රෙදි කලින් තීරණය කළ පිරිවිතරයන් අනුගමනය කළ යුතුය.
මෙවැනි තවත් අන්තර්ගතයන් සහ තවත් බොහෝ දේ Portal Loft හි බලන්න!
වෙනස් කිරීමට ක්‍රම 8ක් කැඩීමකින් තොරව මහල