作者：Nádia Kaku

近几年来， 露台 在平面图中的地位越来越突出，不仅是因为它的尺寸越来越大，而且还因为它的用途很广泛。

"由于经常有 烤肉 客户最常见的选择是创建一个 美食空间。 但也有很多人在安装 总部办公室 甚至与客厅融为一体，扩大社交区域"，建筑师Neto Porpino解释说。

根据房产的布局，甚至有可能将其与 厨房 并将其转化为 饭厅 通过去除或不去除原有的方正性。

为了最大限度地利用这些平方米的空间。 带玻璃的阳台关闭 除了提高视野和增加房地产的价值，它还可以避免灰尘的积累--特别是在位于繁忙的大道上的建筑物，并有助于将环境与街道噪音隔离，反之亦然。

"Construção Vidros的商业经理Katia Regina de Almeida Ferreira解释说："对于那些有噪音邻居的人和那些噪音邻居的人来说，这都是一个很好的选择。 对于那些有动物或儿童的人，建议使用 安全网 在玻璃之外。

但要注意：收房需要满足公寓、制造商的一系列标准，还需要有ART或RRT（证明项目是由合格的专业人士开发的文件），可以由建筑师、工程师甚至提供服务的公司签发。

一步一步来：如何用玻璃封闭平坦的阳台

卡蒂亚解释说："第一步总是咨询公寓的规定，因为提供玻璃服务的公司遵循大会规定和批准的标准，"这就是居民需要遵循的规范，例如玻璃的格数和类型、厚度、宽度和开口形式。

"这些项目的批准应该通过特定的公寓大会来完成，以便 外立面实际上已经标准化了 AABIC--圣保罗地产和公寓管理人协会的主席José Roberto Graiche Junior解释说："在不影响建筑特点的情况下。

可能改变外观的项目需要咨询，如 窗帘的型号和材料 这种谨慎也适用于对阳台的内部修改，即使在上釉后也必须遵守规则：墙壁的颜色、悬挂的物品（如植物和吊床）和地板的改变都可能被否决。

"如果不遵守规范，公寓可以采取法律行动，要求暂停工作，甚至撤销已经安装的东西，"何塞警告说。

拆除墙壁，将阳台融入社交区，平整地面，也是需要根据具体情况研究的。

"在转换方面没有普遍共识 门窗 建筑师Pati Cillo解释说："这因建筑物而异，在改变任何隔断之前，有必要咨询公寓规则，并检查单位的结构图，以了解梁和柱的位置。

如果房产是旧的，没有最新的结构设计，就有必要聘请工程师来评估建筑，并出具技术报告。

另一点需要注意的是与空调有关的问题："如果要用玻璃封闭的空间是为了容纳冷凝器，由于空气的流通，有必要遵守制造商的建议"，内托警告说。 值得记住的是，不是每栋建筑都允许设备在阳台上。

安装和模型

有几种类型的封闭模型，但在建筑中最常用的是 伸缩式 又称作 玻璃窗帘或欧洲式围墙 - 在这里，排列整齐的玻璃板直接安装在一条轨道上。

这种模式代表了目前约90%的玻璃，只有老建筑仍然使用固定和滑动系统，就像一个大窗户一样"，卡蒂亚解释说。

"在圣保罗，根据ABNT NBR 16259（阳台玻璃标准），对于三层以上的建筑，只有使用钢化玻璃才是安全的，厚度可以从6到18毫米，"Solid Systems的首席执行官Rodrigo Belarmino解释。

这种模式避免了因撞击而破碎的情况，并能抵御每小时350公里的风速。"一般来说，低层使用10毫米的玻璃，高层使用12毫米的玻璃，"卡蒂亚区别对待。

"一个非常成功的选择是阳台的自动玻璃系统，在这个系统中，玻璃会自动缩回，由遥控器、手机、自动化或语音指令激活，"罗德里戈详细介绍道。

然而，这种选择需要来自工厂，也就是说，不可能将已经执行的系统自动化："就价值而言，这在很大程度上取决于自动化玻璃的数量。 今天，阳台有一个混合系统是非常普遍的，其中只有一两个开口--那些客户打开更多的开口--是自动化的，其余的仍然是手动打开"，罗德里戈补充说。

Neto解释说："百分比越低，窗帘就越封闭，这同时也阻止了热量和光线的通过，使人难以看到外面。

何塞说："公寓不能要求一个特定的公司来做这项服务"。 如果房产的所有权发生变化，清算人或管理人需要将一份经公寓批准的会议记录草案连同所有信息发送给新的业主。

密封性

至于雨水，有必要澄清一下：没有一个系统能提供100%的密封性："下垂或弯曲是一种现象，因为玻璃是一个细长而灵活的部件，在暴风雨中受到风压时，往往会使玻璃弯曲，会产生一些缝隙。 因此，不可能保证100%的密封"，卡蒂亚解释说。

一步一步地用玻璃封闭你的阳台：

1. 查阅《公寓条例》：在这里你可以找到玻璃的格数和类型、厚度、宽度、开口类型和窗帘的规格。
2. 如果玻璃窗没有包括在条例中：有必要在特定的公寓大会上批准这些项目。 为此，公寓也有必要咨询结构工程师，以确定关闭阳台的最佳方式，而不破坏结构。
3. 雇佣专门的公司：公寓不能要求特定的供应商，你可以雇佣任何遵循公寓确定的规格的劳动力。 当然，有时公寓成员只是为了减少成本而与一家公司合作，是值得的。
4. ART和RRT：提供服务的公司还必须出具ART或RRT（技术责任说明或技术责任登记，证明该项目是由合格的建筑师或工程师开发并在建筑和工程委员会注册的文件）。
5. 注意细节：任何改变外墙的变化都需要与公寓协商。 除了玻璃，保护网和窗帘也需要遵循预先确定的规格。

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